РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Грибовой М.В.,

при секретаре Гебель Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/2022 по иску ФИО1 к.к к ФИО2 кк о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 к обратилась в суд с иском к ФИО2 к о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что с дата г. на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адресадрес. В квартире зарегистрирована ФИО2 к, которая не является членом семьи истца и в вышеуказанной квартире не проживает, была зарегистрирована истцом в квартире по просьбе ответчика, обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире, чем нарушаются права истца.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Тверскому району города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 к на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адресадрес, что подтверждается Единым жилищным документом от дата.

Спорное жилое помещение было приобретено истцом дата г., что подтверждается договором купли-продажи от дата г.

Как следует из выписки из домовой книги в отношении жилого помещения расположенного по адресу: адрес адрес, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 к.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу на основании письменного заявления собственника. При этом, ответчик никогда не проживала в указанной квартире, никаких вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате и содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В материалы дела представлен рапорт ст. участкового уполномоченного ОМВД России по Тверскому району г. Москвы майора полиции ФИО3 из которого следует, что в квартиру, расположенную по адресу: адресадрес, осуществлен выход, в ходе которого было установлено, что ФИО2 к фактически в квартире не проживает, личные вещи ФИО2 к в квартире не располагаются. В ОМВД России по Тверскому району г. Москвы заявлений от ФИО2 к о вселении в квартиру или чинения препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, по указанному адресу не поступало.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто сторонами, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: адресадрес, и имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, с заявлением в уполномоченные органы о вселении и/или нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не обращалась, расходы, связанные с содержанием спорного жилого помещения и оплатой жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи с чем, суд, руководствуясь нормами ЖК РФ, приходит к выводу, что ФИО2 к утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительство, и находит требования истца о признании ФИО2 к утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адресадрес, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к.к к ФИО2 кк о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 кк, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адресадрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 кк, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адресадрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Судья М.В. Грибова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.10.2022