31RS0022-01-2022-004105-04 № 2-2229/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2022 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при секретаре - Клименко В.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика К.Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.В. к К.Ю.А. об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Ч.А.В. (далее-Истец) и К.Ю.А. (далее-Ответчик) на праве долевой собственности по 1/2 доли соответственно, принадлежит четырехкомнатная квартира общей площадью кв.м., жилой кв.м., по адресу:
В квартире имеется четыре комнаты: № площадью кв.м., № площадью кв.м., № площадью кв.м., № площадью. кв.м. Также имеются коридор, санузел, ванная комната, кухня.
В квартире проживают и зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети.
Истец проживает в спорной квартире, пользуется комнатой № площадью кв.м., тогда как ответчик и несовершеннолетние дети пользуются комнатами №, №, №.
Обратившись в суд с иском, Ч.А.В. просит определить порядок пользования жилым помещением квартирой по адресу: , выделив в свое пользование комнату № площадью кв.м. В пользование Ответчика выделить комнаты № площадью кв.м., № площадью кв.м., № площадью кв.м. Коридор площадью кв.м., шкаф площадью кв.м., санузел площадью кв.м., кухню площадью кв.м. оставить в общем пользовании. Обязать Ответчика не чинить ему препятствия в пользовании выделенной комнатой.
В судебном заседании представитель Истца Е.Л.Е. поддержала исковые требования. Истец, как собственник имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. Истец не возражает, чтобы в комнатах № площадью кв.м., № площадью кв.м., № площадью кв.м проживала ответчик и их несовершеннолетние дети.
Ответчик исковые требования не признала.
Выслушав объяснения сторон по делу, их представителей, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.
В соответствии с данным конституционным положением в статье 3 ГПК РФ, отражено право на обращение в суд за судебной защитой. По своему смыслу данные нормы закрепляют принцип доступности судебной защиты прав и законных интересов, который сформулирован в Конституции РФ (ст. ст. 46, 48 и др.), международно-правовых актах, в частности в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Исходя из смысла закона, особенность нахождения квартиры в общей долевой собственности сособственников состоит в том, что право каждого из ее участников ограничено правами других сособственников.
Правоотношения сособственников жилого помещения по владению и пользованию общим жилым помещением регулируются ст.247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - судом.
Как установлено в судебном заседании на основании представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Истцу и Ответчику на праве долевой собственности по 1/2 доли соответственно, принадлежит четырехкомнатная квартира общей площадью кв.м., жилой кв.м., по адресу:
В соответствии с данными технического паспорта указанной квартиры, она имеет четыре жилые комнаты № площадью кв.м., № площадью кв.м., № площадью кв.м., № площадью. кв.м. Также имеются коридор, санузел, ванная комната, кухня.
В квартире проживают и зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети.
Истец просит выделить в его пользование комнату № площадью кв.м.
квартиры составляет кв.м. Идеальная доля Истца составляет кв.м.. Заявляя исковые требования, Ч.А.В. просит выделить в свое пользование комнату, площадь которой менее его идеальной доли, поэтому суд выделяет Истцу комнату площадью кв.м.. Из пояснений сторон следует, что такой порядок пользования сложился между сторонами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Ч.А.В. к К.Ю.А. об определении порядка пользования квартирой, удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой №, общей площадью кв.м., жилой кв.м..
В пользование Ч.А.В. паспорт № выделить жилую комнату № площадью кв.м.
В пользование К.Ю.А. и несовершеннолетних детей Ч.Т.А., К.Я.Н. выделить жилую комнату № площадью кв.м., жилую комнату № площадью кв.м., жилую комнату № площадью кв.м.
Помещения коридора, шкафа, санузла, ванной комнаты, кухни оставить в общем пользовании Ч.А.В., К.Ю.А., несовершеннолетних детей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Судья-подпись
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2022 г.
Решение22.08.2022