№
Дело № 2-446/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Шексна 07 июня 2023 года
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Шутовой Е.В.,
при секретаре Львовой Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации городского поселения <данные изъяты>, гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание (гараж),
установил:
Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <данные изъяты>, гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание - гараж. В обоснование иска указала, что на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и гаражно-строительным кооперативом № <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО2 Согласно пункту 1.1 указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 полностью выплатила паевой взнос в размере 200 000 рублей за строительство гаражного кооператива ГСК № <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № <данные изъяты> на кадастровом учете не стоит. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для постановки гаража на кадастровый учет и одновременной регистрации права на него. Ею за свой счет осуществлялось строительство гаражного бокса, с момента строительства она постоянно им пользуется как своим собственным, хранит в нем автомашину, овощи, инструменты; право собственности на данный гараж никем не оспаривается.
Ссылаясь на статьи 12, 130, 131, 218 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ФИО6 право собственности на нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м. с характерными точками координат: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации городского поселения <данные изъяты> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Председатель гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором ФИО6 возвела здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией <данные изъяты> и гаражно-строительным кооперативом № <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО2 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями.
ФИО6 cогласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ внесла паевой взнос в размере 200 000 рублей на строительство гаража.
ФИО6 открыто владеет и пользуется гаражом, однако в установленном законом порядке не может зарегистрировать право собственности на него в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО6 к администрации городского поселения <данные изъяты>, гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Е.В. Шутова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Е.В. Шутова