Решение по делу № 2-13/2025 от 31.01.2025

Дело № 2-13/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года город Уфа РБ

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи В.А. Стахеевой,

при секретаре Габитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГУП РБ "Уфаводоканал", ОАО "УЖХ ...", НОФ «Региональный оператор РБ» об обязании провести ремонт канализационной системы в нежилом помещении в многоквартирном доме, взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГУП РБ "Уфаводоканал", ОАО "УЖХ ...", НОФ «Региональный оператор РБ» об обязании провести ремонт канализационной системы в нежилом помещении в многоквартирном доме, взыскании материального ущерба.

Требования мотивированы тем, истец является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ....

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающее своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. За время владения данным помещением истец нес убытки по причине регулярного затопления помещения в период весенних паводков, либо сильных дождей. Отмостка по периметру дома не справляется с водоотведением в связи с износом системы канализации, неработающей системы отопления в связи со сносом стояков отопления.

С < дата > по < дата > истец обращался в ОАО "УЖХ ..." с заявлением об устранении аварийной ситуации, именно постоянные дворовые засоры, затопление подвального помещения.

< дата > между собственником и ЖЭУ ... составлен акт, согласно которому был выявлен дворовой засор. По программе капитальный ремонт НОФ «Региональный оператор РБ» по адресу: ... подвальном помещении ремонт канализации и водоотведения не проводился.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа.

После уточнения исковых требований ФИО1 просит обязать ответчика НОФ «Региональный оператор РБ» провести капитальный ремонт инженерных систем в подвальном помещений общей площадью 300 кв.м., расположенном в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., включая следующие системы: системы водоотведения (канализации), системы отопления, системы холодной и горячей воды, системы электроснабжения; обязать ГУП РБ "Уфаводоканал" провести ремонт системы сбора и отведения сточных вод, к которой подключен дом по адресу: ..., а именно: восстановить пропускную способность труб сбора; при невозможности – заменить; восстановить пропускную способность сборных колодцев; взыскать солидарно с ОАО "УЖХ ...", ГУП РБ "Уфаводоканал" в пользу ФИО1 причиненный ущерб в размере 205 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ГУП РБ "Уфаводоканал" - ФИО по доверенности не признал исковые требования, просил в иске отказать.

Ответчик НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представителем ответчика НОФ «Региональный оператор РБ» представлен отзыв на исковое заявление, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не представил документы, подтверждающие наличие ущерба.

Ответчик ОАО "УЖХ ..." в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представителем ответчика ОАО "УЖХ ..." представлен отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к НОФ «Региональный оператор РБ» просили удовлетворить, ОАО "УЖХ ..." исключить из числа лиц по данному делу.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщили, ходатайств не заявляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.3 ст.39 ЖК РФ Правительством Российской Федерации устанавливаются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > ... утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ ... от < дата >г., «в состав общего имущества включаются внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно - регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 указанных Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.42 данных Правил «Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором».

В соответствии с п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ ... от < дата >г., в состав общего имущества включаются:

- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

- крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Согласно п. 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу п.13 указанных Правил, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).

Согласно Постановлению от < дата > N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 1.8. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом:

- организацию эксплуатации;

- взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками;

- все виды работы с нанимателями и арендаторами.

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:

- техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;

- осмотры;

- подготовка к сезонной эксплуатации;

- текущий ремонт;

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т. д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей».

Согласно п. 5.3.7. указанного выше Постановления, «Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал».

На основании норм главы 25 ГК РФ ответственность перед истцом за неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, несет управляющая организация.

Судом установлено, что нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ..., площадью 299,9 кв.м, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

По состоянию на < дата > управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ..., являлось ОАО "ОЖХ ...".

Согласно приказу Государственного комитета Республики Башкортостан от < дата > исключены из реестра лицензий Республики Башкортостан сведения о многоквартирных домах согласно приложению к приказу, в отношении которых лицензиат ОАО "ОЖХ ..." осуществляет деятельность по управлению.

Согласно приказу Государственного комитета Республики Башкортостан от < дата > многоквартирный ..., расположенный по адресу: ..., был включен в реестр лицензии Республики Башкортостан.

Как видно из журнала заявок аварийно-диспетчерской службы с < дата > по < дата >, засоры канализационных колодцев происходят систематически.

< дата > между собственником и ЖЭУ ... составлен акт, согласно которому причиной залива нежилого помещения ..., дворовый засор наружных канализационных сетей ГУП РБ «Уфаводоканал», который находится в зоне его ответственности.

Данный акт признан судом как относимое и допустимое доказательство. Доказательств иных причин затопления нежилого помещения истца ответчик в суд не представил.

Определением суда по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ... от < дата > ООО «Ассоциация независимых экспертов» затопление подвального помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу ..., ... на < дата > произошло в результате некачественных работ по устранению засоров в наружных сетях канализации, сумма ущерба, причиненного затоплением подвального помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу ... ... на < дата > составляет 73 600 руб.

В судебном заседании эксперт ФИО подтвердил выводы, отраженные в экспертном заключении. Пояснил, что клапан обратного хода находящийся в ведении собственника объекта недвижимости находится в исправном состоянии. Затоп произошел именно из за некачественных работ по странению засоров в наружних сетях каназилации, то есть за приделами МКД. Так же пояснил, что согласно акта о затопе, от < дата > не установлено, что было повреждено какое- то дополнительное оборудование. Истец сдал оборудование на диагностику лишь < дата >, то есть через 8 месяцев после факта затопления. Следовательно, сумма причиненного ущерба согласно заключению эксперта составила 73600 руб. Так же суд не принимает в качестве доказательства ущерба имуществу истца от затопа произошедшего < дата > доказательства в виде счетов на оплату уборки после неисправности, течь засор канализации на < дата >, < дата >, < дата >, < дата >, < дата >, < дата >, в связи с отсутствием причинно-следственной связи между событием от < дата > и вышеописанными услугами.

Данное заключение оценивается судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ наряду с другими представленными по делу доказательствами. Не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется. Эксперт имеет специальное образование, соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта представляется суду мотивированным, обоснованным и правильным.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что экспертные заключения, является верным, сведения, изложенные в заключении, являются достоверными, и подтверждаются материалами дела.

Расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении, лицами, участвующими в деле, указанное заключение не оспорено, ответчиком доказательств, свидетельствующих об ином размере ущерба, не представлено.

В соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (п. п. 10 - 11), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > N 167 (далее - Правила), отпуск (получение) питьевой воды или прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (ст. ст. 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства. Отношения, не урегулированные данными Правилами, определяются договором между сторонами в соответствии с общими положениями о договоре, установленными гражданским законодательством, с учетом местных особенностей пользования системами водоснабжения и канализации.

Правилами устанавливается перечень существенных условий договора. Так, в соответствии с пунктом 13 Правил в договоре указывается предмет договора, которым является отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод, при этом предусматриваются следующие существенные условия: режим отпуска (получения) питьевой воды, в том числе при пожаротушении, и приема (сброса) сточных вод; лимиты на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод; качество питьевой воды и нормативные требования по составу сточных вод; условия прекращения или ограничения отпуска (получения) питьевой воды и приема (сброса) сточных вод; осуществление учета отпущенной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод; порядок, сроки, тарифы и условия оплаты, включая за сверхлимитное водопотребление и превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ; границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации и др.

К такому договору прилагается акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них. Разграничение может быть установлено по колодцу (или камере), к которому подключены устройства и сооружения для присоединения абонента к коммунальной водопроводной или канализационной сети. При отсутствии такого акта граница эксплуатационной ответственности устанавливается по балансовой принадлежности (пункт 14 Правил).

Исходя из изложенного, по мнению ФАС России, нельзя идентифицировать как одно целое техническое содержание и ремонт подземных внутриквартальных сетей водоотведения и водоотведение как процесс. Обязанности водоотводящей организации по содержанию и ремонту подземных внутриквартальных сетей водоотведения определяются в соответствии с заключенным договором и актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них, прилагаемым к такому договору, а в случае отсутствия данного акта - в соответствии с балансовой принадлежностью подземных внутриквартальных сетей водоотведения. В случае, если договором водоснабжения и водоотведения предусмотрена обязанность водоотводящей организации по содержанию и ремонту подземных внутриквартальных сетей водоотведения, то содержание и ремонт указанных сетей осуществляет данная водоотводящая организация, при отсутствии в договоре такого условия данную функцию осуществляет собственник подземных внутриквартальных сетей водоотведения или иные привлекаемые им лица в порядке, установленном действующим законодательством.

Изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что повреждение имущества истца произошло по вине ГУП РБ "Уфаводоканал", по причине ненадлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию наружних сетей канализации, то есть за приделами МКД.

Ответчиком ГУП РБ "Уфаводоканал" не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей, не представлено доказательств отсутствия вины ответчика в повреждении имущества истца, доказательств того, что повреждение имущества произошло по причинам, за которые ответчик ответственности не несет, следовательно, оснований для освобождения ответчика ГУП РБ "Уфаводоканал" от возмещения вреда, не имеется.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При определении размера материального ущерба, подлежащего возмещению истцу ответчиком, принимая во внимание заявленные истцом требования о взыскании в свою пользу стоимости восстановительного имущества Истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ГУП РБ "Уфаводоканал" в пользу Истцов стоимость ремонтно-восстановительных ремонтных работ в размере 73600 руб.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 г., утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации < дата >, Вопрос 3. Распространяется ли Закон Российской Федерации от < дата > N 2300-1 "О защите прав потребителей" на правоотношения, связанные с выполнением управляющими компаниями обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома», указано, что «граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от < дата > N 2300-1 "О защите прав потребителей»

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает, что причиненный истцу моральный вред вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, будет компенсирован с учетом разумности и справедливости путем взыскания с ответчика в пользу каждого из истцов в размере 3 000,00 руб.

В соответствии с п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу п.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от < дата > N 2300-1«О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ГУП РБ "Уфаводоканал" в пользу в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 38300 руб. = (73600 руб. (ущерб) + 3 000 руб. (моральный вред)) /2).

Оснований для применении ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Капитальный ремонт системы водоснабжения, водоотведения ... производился в соответствии с Республиканской программой, утвержденной Постановлением Правительства РФ от < дата > ....

Работы по капитальному ремонту осуществляются подрядной организацией – победителем электронного аукциона, проведенного в соответствии с установленным Постановлением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ....

В рамках исполнения вышеуказанных нормативных правовых актов между НОФ «Региональный оператор РБ» и ООО «СМУ-8» заключен договор подряда ... С/ц от < дата > на выполнение работ по капитальному ремонту водоснабжения, водоотведения .... Согласно договору подрядчик обязался в установленные сроки выполнить комплекс строительно-монтажных работ по капитальному ремонту крыши дома.

В соответствии с пп. 5.1.4, 13.3, 13.4 договора подрядчик обязан обеспечить возмещение собственникам помещений в многоквартирном доме материального ущерба, нанесенного по вине подрядчика.

Между ООО «СМУ-8» и ООО "СК Согласие" заключен договор страхования строительно-монтажных рисков ...СР от < дата >.

Работы по капитальному ремонту системы водоотведения, водоснабжения МКД ... по ... выполнены и приняты в соответствии с утвержденной сметной документацией.

Согласно акту от < дата > выполненные работы приняты комиссией, созданной в соответствии с положениями ст. 182 Жилищного кодекса РФ, без замечаний. В состав комиссии входили представители НОФ «Региональный оператор РБ», подрядной организации, муниципального жилищного контроля Администрации ГО ..., управляющей организации УЖХ ... и представители собственников помещений МКД. Замечаний по качеству выполненного ремонта при приемке работ не выявлено.

Согласно акту от < дата > во время выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД ... по ... представителям НОФ «Региональный оператор» было отказано в допуске проведения работ по замене трубы водоотведения, проходящей в помещении собственника нежилого помещения ФИО1 Акт подписан комиссионно.

При этом судом ранее установлено, что причина затопа помещения истца, явилось некачественное проведение работ по устранению засоров в наружных сетях канализации, то есть за приделами МКД.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении требования истца об обязании провести ремонт канализационной системы в нежилом помещении в многоквартирном ... следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000,00 руб.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

С учетом сложности и продолжительности судебного разбирательства, количества заседаний, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, в разумных пределах, затраты истца на оплату услуг представителя 20 000 руб.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

От ООО «Ассоциация независимых экспертов» ... от поступило заявление о взыскании стоимости проведения судебной экспертизы в размере 50 000 руб. Определением Советского районного суда ... от < дата > оплата экспертизы по данному гражданскому делу была возложена на ответчика.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство ООО «Ассоциация независимых экспертов» о компенсации экспертных расходов по проведению судебной строительно-технической экспертизы, применив соразмерность удовлетворенных исковых требований.

Общая стоимость производства судебной экспертизы составила 50000 руб., что подтверждается материалами дела.

В связи с тем, что ответчиком ГУП РБ "Уфаводоканал" внесены на депозит Управления судебного департамента РБ 40 000 руб., недоплаченными осталась сумма в размере 10 000 руб.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований истца (на 35,9 % от заявленных требований) судебные издержки по оплате услуг эксперта, в размере 32050 руб., необходимо взыскать со ФИО1.

В силу п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 2 ст. 333.36 НК РФ, истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, от которых истец освобожден, подлежат взысканию с ответчика по правилам статьи 333.19 НК РФ.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2408 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГУП РБ "Уфаводоканал", ОАО "УЖХ ...", НОФ «Региональный оператор РБ» об обязании провести ремонт канализационной системы в нежилом помещении в многоквартирном доме, взыскании материального ущерба - удовлетворить частично.

Взыскать с ГУП РБ "Уфаводоканал" (ИНН ...) в пользу ФИО1 (паспорт серии ... ...) материальный ущерб в размере 73600 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000,00 руб., штраф в размере 38300 руб., оплату услуг юриста в размере 20000 руб.

Взыскать с ГУП РБ "Уфаводоканал" (ИНН ...) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2408 руб.

Возложить на Управление судебного департамента в ... обязанность перечислить 17950 руб. за проведение судебной экспертизы в ООО «Ассоциация независимых экспертов» (ИНН ...) и в ГУП РБ "Уфаводоканал" (ИНН ...) излишне уплаченную сумму в размере 22 050 руб.

Взыскать со ФИО1 (паспорт серии ... ...) в пользу ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» (ИНН ...) денежные средства в размере 32050 руб.

В удовлетворении иных исковых требований и исковых требований к ОАО "УЖХ ...", НОФ «Региональный оператор РБ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья В.А. Стахеева

Текст мотивированного решения изготовлен 14.02.2025