Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пикуль А.В., с участием помощника прокурора САО адрес ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от .... ей на праве собственности принадлежит жилой и дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес. ФИО3 является бывшим членом ее семьи - супругом, был вселен в принадлежащее ей жилое помещение и зарегистрирован в нем. .... брачные отношения прекращены, ответчик выехал из жилого помещения, переехал в адрес. В жилом помещении ответчик не проживает, бремя его содержания не несет. Регистрация ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца- ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч.1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что .... между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, который был прекращен .....

ФИО4 (ранее Щучко) Е.В.. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи, заключенного ...., и зарегистрированного ...., то есть до вступления в брак с ответчиком.

Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ...., а также копиями свидетельств о государственной регистрации права серии № от ...., № от .....

Поскольку указанное недвижимое имущество приобретено ФИО2 до вступления в брак с ответчиком, соответственно совместно нажитым имуществом супругов не является.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от .....

Согласно представленной суду копии домовой книги, в жилом доме, расположенной по адресу: адрес, с .... постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик является его бывшим супругом, членом его семьи не является, освободил жилое помещение, общее хозяйство с истцом не ведет, доказательства наличия соглашения с собственником о пользовании жилым помещением в рамках рассмотрения дела не представлено, основания для сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья И.В. Лукашевич