14RS0035-01-2025-016813-76

Дело № 2-10040/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 06 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 29.08.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___., который освоен, огорожен, на нем расположены одноэтажное жилое здание, два одноэтажных нежилых строений, металлический гараж, хозяйственные постройки. На момент осмотра земельного участка выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 52 кв.м., границы которого расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером ___, с видом разрешенного использования под земельные участки (территории) общего пользования. На самовольно занятом земельном участке расположены: часть ограждения, часть металлического гаража. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 52 кв.м. (границы которого расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером ___) прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, путем демонтажа части ограждения, переноса (демонтажа) металлического гаража, в случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО1 с исковыми требованиями согласились, с учетом объема работ и климатических условий просили суд установить срок исполнения решения до лета 2026 года.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 29.08.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___ площадью 592 кв.м., который освоен, огорожен, на нем расположены: одноэтажное жилое здание (жилой дом), два одноэтажных нежилых строений, металлический гараж, хозяйственные постройки.

По итогам обследования выявлено самовольное занятие земельного участка с общей ориентировочной площадью 52 кв.м., границы которого расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером ___, с видом разрешенного использования под земельные участки (территории) общего пользования. На самовольно занятом земельном участке расположены: часть ограждения, часть металлического гаража.

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №___ от 10.10.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, площадью 592 кв.м. принадлежит на праве собственности ответчиков, о чем 12.04.2022 года внесена запись о государственной регистрации.

При этом, правоустанавливающие документы на использование земельного участка площадью 52 кв.м., границы которого расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером ___, с видом разрешенного использования под земельные участки (территории) общего пользования у ответчиков отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка площадью 52 кв.м. судом установлено, в свою очередь, у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

Вместе с тем, в части срока возложения на ответчиков обязанности освободить земельный участок, с учетом позиции истца, зимнего периода, суд полагает установить срок исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок, границы которого расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером ___, с видом разрешенного использования под земельные участки (территории) общего пользования 52 кв.м., путем демонтажа части ограждения и переноса (демонтажа) металлического гаража, согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 29.08.2025 года:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением понесенных расходов на ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 06.11.2025 года.