Дело № 2-182/2025

УИД-75RS0014-01-2025-000320-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи - Айринг Е.Г.,

при секретаре - Добкевич Е.С.,

помощника судьи - Емельяновой М.С.,

с участием:

истца – ФИО1,

прокурора – Батоцыренова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 05.05.2004 в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, ответчик не является собственником данного жилого помещения, равно как и членом семьи собственника, совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, не несет бремя содержания жилья. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО2 квартире создает истцу препятствия полностью распоряжаться её имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указав, что ответчик ФИО2 её бывший супруг. С 2022 года он в её доме не проживает, поскольку ушел в другую семью, забрав свои вещи. Более 3-х лет он проживает в новой семье, у него родился ребенок. С момента как ответчик выехал из спорного дома, он не высказывал намерений вернуться и проживать с истцом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Как следует из ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации в статье 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец в силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации являясь собственником, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Шимбиликское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно свидетельству серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2, с 2022 года в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире нет.

Так, данные обстоятельства подтвердила истец ФИО1 и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.Н.Н., Б.Н.А., которые показали, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик ФИО2 бывший супруг истца и поэтому он проживал в спорном жилом помещении до 2022 года. С указанного времени ответчик начал проживать в новой семье, у него родился ребенок. Ответчику никто не препятствовал вселиться обратно, но поскольку истец и ответчик разошлись, у ответчика теперь новая семья, такой необходимости не было.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они согласуются с позицией истца и другими письменными доказательствами, в связи с чем, суд учитывает их при принятии решения.

При этом суду, в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств вынужденного характера выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличия попыток с его стороны к вселению в это жилое помещение, также как и того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратил, а истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Поскольку факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в осуществлении в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения, он вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что ФИО2 родственником истцу не приходится, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, суд приходит к выводу о том, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Поскольку нарушение прав собственника ФИО1 происходит в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, то устранение данного нарушения иначе, как путем снятия ответчика с регистрационного учета по этому адресу не представляется возможным.

В соответствии с положениями абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержит подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

В связи с тем, что основанием для снятия с регистрационного учета в случае признании утратившим права пользования производится органами регистрационного учета по решению суда, требование истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина, что подтверждается чеком по операции от 21.05.2025, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Г. Айринг