Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р.Адгамовой, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью ... о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, штрафа

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью ... о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: РТ, .... До ... года многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, управляла ... Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире открыт лицевой счет ... на мужа истца ФИО2, который умер .... Жилое помещение по вышеуказанному адресу оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды. При этом, истец своевременно сдавал индивидуальные показания приборов учета по ХВС, ГВС, а также в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в ... года истцу необоснованно была начислена задолженность за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) в размере ... рублей. ... истец обратился в управляющую компанию ...» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги. В марте 2018 года управляющей компанией произведен перерасчет задолженности за коммунальные услуги в размере ... рублей. В ... года управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, перешло к Ответчику. Ответчик без уведомления истца об уступке долга за коммунальные услуги от ...» выставил истцу долг, образовавшийся в ... года. Поскольку истец не был согласен с суммой задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ... года, он просил ответчика повторно произвести перерасчёт задолженности за коммунальные услуги и предоставить подробный расчет задолженности за коммунальные услуги за период с .... по настоящее время. До настоящего времени требования Истца не удовлетворены, перерасчет платы за коммунальные услуги не произведен, документы, обосновывающие возникновение задолженности за коммунальные услуги в ... года не представлены. Просит возложить на ...» обязанность исключить из расчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги задолженность за жилое помещение, произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, ..., исключив незаконно начисленную в ... года сумму оплаты за коммунальные платежи, взыскать компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в связи с неудовлетворением требований потребителя в добровольном порядке.

В последующем исковые требования были увеличены, просили восстановить срок для подачи искового заявления к ...», ...» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, об исключении из расчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги задолженности за жилое помещение, о взыскании морального вреда и штрафа, возложить на ...» обязанность исключить из расчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги задолженность за жилое помещение. Возложить на Ответчиков обязанность произвести перерасчет платы содержание жилого помещения и коммунальные услуги но жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, ..., исключив незаконно начисленную в ... года и в ... года сумму оплаты за коммунальные платежи, взыскать компенсацию морального вреда в размере ... рублей с каждого из ответчиков, взыскать с ...» штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите нрав потребителей» в связи с неудовлетворением требований потребителя в добровольном порядке;

ФИО2 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в уточненных исковых требованиям основаниям.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью ...» просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что частичный перерасчет был произведен в соответствии с требованиями законодательства, однако, полностью задолженность истцом по коммунальным платежам погашена не была. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске сроке исковой давности по требованиям истца.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из его общей площади и норматива потребления тепловой энергии на отопление.

Из материалов дела усматривается, квартира, расположенная по адресу: ... кадастровым номером 16:53:040402:2004, находится в собственности у ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 по ? доли.

Согласно акта плановой проверки от ... ...» было выявлено, что истцом передаются неправильные показания приборов учета.

Как указано в акте плановой проверки от ..., ...» по результатам проверки индивидуальных прибор учета в спорном жилом помещении ..., перерасчет был сделан с допущением ошибки. На основании указанного акта, истцу в ... года был произведен перерасчет задолженности за горячее и холодное водоснабжение в размере ... руб.

Согласно обязательства от ..., истец признал задолженность за жилищные коммунальные услуги в размере ... рублей в полном объеме.

Также из справки по начислениям на лицевой счет за период с ... по ... следует, что истец начал оплачивать оспариваемую сумму задолженности.

Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, у Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверное предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителе будет установлено, что прибор учета находится исправном состоянии, в том числе, пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показания, проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурс, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем - расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количеств: коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Из пояснений свидетеля – специалиста обслуживающей организации, актов проверки, видно, что перерасчет истице был произведен верно. В последующем, начисление платы за коммунальные услуги производилось верно, в соответствии с тарифами и показаниями индивидуальных приборов учета.

В части требований ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Истица узнала о нарушении своих прав при получении счетов на оплату, что подтверждают ее многочисленные обращения, следовательно, смок исковой давности для обращения в суд ею пропущен.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности суду не представлено.

Учитывая, что требования о компенсации морального вреда, взыскании штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей» являются производными, они ткже подлежат отклонению, поскольку нарушений право ФИО2 как потребителя жилищно-коммунальных услуг ответчиком не допущено.

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью ... о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, штрафа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Р.Адгамова

Мотивированное решение суда изготовлено ...