63RS0№-27
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 февраля 2025 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серовой Ж.В., при помощнике ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Тольятти, ФИО4 о включении доли в квартире в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО2 обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с иском (с учетом изменения исковых требований) к администрации городского округа Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы.
В обоснование заявленных требований ФИО3, ФИО2 сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО14 (после заключения брака ФИО15) ФИО8 в порядке приватизации приобрели право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Истцы приходятся ФИО7 родителями, являются наследниками по закону в отношении доли указанной выше квартиры. Наследником по закону также является сын ФИО7 – ФИО4 Истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку по выписке из ЕГРН собственником заявленной квартиры по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>, является муниципальное образование городской округ Тольятти.
С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО14 В.П., ФИО2 просили суд прекратить право муниципальной собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>; включить указанную долю в наследственную массу.
К участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4.
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, письменно заявили о рассмотрении дела в их отсутствие и о поддержании уточенных исковых требований.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации городского округа Тольятти ФИО11, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Тольятти ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, письменных возражений на иск не представил.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3, ФИО2 являются родителями ФИО5, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
По договору о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> передала в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО5 двухкомнатную квартиру общей площадью 43,8 кв. м, в том числе жилой площадью 26,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>.
Однако, право общей долевой собственности в установленном законом порядке за указанными лицами зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 был заключен брак, ФИО14 присвоена фамилия ФИО15.
ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов ФИО6 и ФИО7 брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака у ФИО6 и ФИО7 родился сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ правообладателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>, является: муниципальное образование городской округ Тольятти.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № (л.д. 12).
Наследниками по закону после смерти ФИО7 являются ее сын – ФИО4 и родители – ФИО3, ФИО2
В установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства наследники ФИО3, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7
Из ответа нотариуса нотариального округа Тольятти ФИО12 на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.Заявления от наследников первой очереди о принятии наследства по всем основаниям подали:
-мать наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- отец наследодателя – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕРЦ <адрес>» по указанному адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>, на момент смерти с наследодателем был зарегистрирован сын наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является фактически принявшим наследство.
Наследственное имущество, указанное в заявлениях наследников, состоит из всего имущества, в том числе:
- 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры на день смерти наследодателя составляет 2 157 885,84 рублей.
В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, права ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости не зарегистрированы.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости заявленной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>, является муниципальное образование городской округ Тольятти.
Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие право собственности умершей ФИО7 на указанное в исковом заявлении имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>.
Таким образом, суд считает необходимым прекратить право муниципальной собственности на указанное имущество и включить в состав наследственной массы ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Тольятти, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>.
Включить в состав наследственной массы ФИО15 (фамилия до заключения брака – ФИО14) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Ж.В. Серова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ