Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023г.

68RS0013-01-2023-000040-30

Дело № 2-241/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В.,

С участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего по доверенности от 27.05.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее- истец) обратилась в суд с иском Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является наследником после смерти *** ее сына ФИО3, принявшим наследство. После его смерти она обратилась к нотариусу, приняла наследство в виде автомобиля и квартиры. Кроме того, ее сыну принадлежал гараж в ГСК «Прогресс-2». ФИО3 был членом ГСК и выплатил весь взнос. ГСК «Прогресс-2» в настоящее время прекратил свою деятельность. При жизни наследодатель оформить документы на гараж не успел, в связи с чем свидетельство о праве на наследство у нотариуса на данное имущество не было ей получено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий по доверенности от 27.05.2022г., в судебном заседании требования истца поддержал, пояснив, что на протяжении многих лет наследодатель пользовался данным гаражом, оплачивал расходы. Гараж находится в одном ряду с другими гаражами, соединен с ними стенами. Многие гаражи из кооператива находятся в собственности граждан. Паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО4, действующая на основании доверенности от 20.01.2023г., в судебное заседание не явилась. Требования полагала на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти от *** ФИО3 умер ***.(л.д.5).

Как следует из свидетельства о рождении истец ФИО1 является его матерью. (л.д. 6).

Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась его мать ФИО1 (истец по настоящему делу). Свидетельство о праве на наследство выдавалось ФИО1 на автомобиль *** и квартиру по адресу г. Мичуринск, ***. (л.д.49-53).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку истец ФИО1 приняла часть наследства после смерти своего сына ФИО3, она считается принявшей все причитающееся ему имущество.

Как следует из ответа на запрос ЗАГС в архиве не найдены записи актов о заключении брака ФИО3, а также записи актов регистрации рождения детей, где отцом указан ФИО3 (л.д.55).

Согласно архивной выписки, на основании постановления главы г. Мичуринска от *** ГСК «Прогресс-2» продлен срок аренды земельного участка, площадью ***, представленного для строительства гаражей. (л.д. 7).

Согласно акту приема-передачи от ***. ФИО3, являющемуся членом ГСК «Прогресс-2» был передан от кооператива в эксплуатацию гараж *** в 3 очереди ГСК по адресу г. Мичуринск, ***. (л.д. 25).

Согласно списку членов ГСК «Прогресс - 2» ФИО3 числится под номером ***. (л.д. 26).

Из справки председателя ГСК «Прогресс-2» следует, что ФИО3 является членом ГСК с ***. Стоимость гаража, выделенного ФИО3 в размере *** оплачена полностью. (л.д. 27).

По данным инвентарного дела, по адресу г. Мичуринск, ул. *** выявлен гараж площадью ***

В ситуационном плане отмечен гараж, принадлежащий ФИО3(л.д.28).

Согласно техническому заключению ООО «МичуринскАрхитектура» конструкции гаража имеют нормативное техническое состояние. Устойчивость и необходимая несущая способность конструкций обеспечена, из чего следует, что возведенный гараж не представляет собой опасности, тем самым, исключая угрозу жизни, здоровью граждан. Обременения правами других лиц кадастровым инженером не обнаружены. В соответствии с установленными градостроительными регламентами для этой зоны построенный объект относится к основным видам разрешенного использования и, в данном случае, без отклонений от градостроительных нормативов. (л.д. 16-22).

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума № 25.

Таким образом, лица, полностью внёсшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объёме с момента внесения паевого взноса.

В указанном случае наследодатель выплатил паевой взносв полном объеме, что подтверждается справкой ГСК.

Суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж, поскольку он возведен на земельном участке, отведенном под строительство гаража. Гараж расположен на земельном участке с видом разрешенного использования - для гаража, находится в кадастровом квартале, предусматривающем застройку гаражами.

Из представленных материалов усматривается и в суде установлено, что возведенная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также каких-либо нарушений градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки не допущено, что подтверждается инженерно- техническим обследованием несущих и ограждающих конструкций гаража, выполненным ООО «МичуринскАрхитектура».

Требований о сносе самовольно возведенного строения органом местного самоуправления не заявлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что возведенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным на основании ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 паспорт *** право собственности на гараж ***, площадью *** расположенный по адресу г. Мичуринск, ул. *** в порядке наследования.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 паспорт *** права собственности на гараж ***, площадью *** расположенный по адресу г. Мичуринск, ул. *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Судья Анисимова Г.Е.