77RS0001-02-2021-008716-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Гореловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, которая была получена им в собственность на основании справки ЖСК «Снежинка» о выплаченном пае от 01.03.2006 г. №130-П. В указанной квартире зарегистрированы сам истец, его жена ФИО3, его дочь ФИО4, а также ответчик ФИО2, являющийся сыном истца и дочь ответчика – ФИО2 04.03.2012 г. В обоснование иска истец ссылается на то обстоятельство, что ФИО2, проживая в спорной квартире, расходов, связанных с содержанием жилья, не несет, злоупотребляет алкогольными напитками, конфликтует с истцом и другими жильцами спорной квартиры, в связи с чем, по мнению истца, ФИО2 должен быть признан прекратившим право пользованием жилым помещением.

Истец ФИО1 в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик в суд явился, иск не признал, в его удовлетворении просил отказать, дал пояснения, аналогичные изложенным в отзыве на иск, при этом пояснив, что другого пригодного для проживания жилья у него нет, спорная квартира является его единственным местом жительства.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в суд явились, иск поддержали.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, которая была получена им в собственность на основании справки ЖСК «Снежинка» о выплаченном пае от 01.03.2006 г. №130-П. В указанной квартире зарегистрированы сам истец, его жена ФИО3, его дочь ФИО4, а также ответчик ФИО2, являющийся сыном истца и дочь ответчика – ФИО2 *** г.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом справкой о выплаченном пае, выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ФИО2, проживая в спорной квартире, расходов, связанных с содержанием жилья, не несет, злоупотребляет алкогольными напитками, конфликтует с истцом и другими жильцами спорной квартиры, имеет свою семью, членом семьи истца себя давно не считает, вселен истцом в квартиру только в 1999 году, то есть уже после выплаты истцом в 1994 году в полном объеме пая за указанную квартиру, в связи с чем, по мнению истца, ФИО2 должен быть признан прекратившим право пользованием жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что регистрация и проживание ФИО2, который не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, нарушает право собственника указанного жилого помещения ФИО1 распоряжаться принадлежащим этим имуществом по своему усмотрению, как это определено в ст.ст. 209 и 288 ГК РФ, то суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходил из того, что ФИО1 является собственником квартиры, возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, ФИО2 членом ее семьи не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Вместе с тем, принимая во внимание, что у ответчика отсутствует другое жилое помещение, пригодное для проживания, суд считает необходимым сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, сроком на 03 (три) месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: ***.

Указанный трехмесячный срок предоставляется ФИО2 для решения вопроса о поиске для себя иного пригодного для проживания места жительства, что позволит ответчику за это время определиться с местом своего дальнейшего проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Сохранить за ФИО2, *** года рождения, право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, сроком на 03 (три) месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 августа 2022 года.

Судья Н.П. Неменок