78RS0021-01-2022-001571-82

Дело № 2-173/2023 16 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А.

С участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что с 10.11.2016 является собственником указанного жилого помещения – квартиры, ответчик являлся супругом тещи истца – ФИО4, ранее 27.10.2015 года между тещей истца и ответчиком был зарегистрирован брак, который был прекращен по решению мирового судьи от 09.07.2019. Ответчик ФИО3 членом семьи истца, либо родственником не является, общего хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, семейные отношения между сторонами также отсутствуют. Никаких соглашений о пользовании либо о проживании ответчика в квартире сторонами не заключалось. Ответчик в спорной квартире не проживает, после расторжения брака с тещей ответчик с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении имуществом (л.д.47-48).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м., кадастровый №, на основании договора дарения от 27.09.2016, заключенного между одаряемым ФИО1 и дарителем ФИО6 (матерью истца) (л.д.14,17-22). Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано 10.11.2016.

Согласно справки о регистрации, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1 (собственник) - с 17.07.1990, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын собственника) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (супруга собственника) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (знакомый) - с 12.12.2016, ФИО4 (знакомая) - с 14.12.2016 (л.д.13).

10.10.2022 ФИО1 призван на военную службу по мобилизации и направлен для прохождения военной службы в Вооруженные Силы РФ (л.д.49- 51).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик являлся супругом тещи истца, брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен 09.07.2019 (л.д.15). ФИО3 в квартире никогда не проживал, в квартире проживает истец, его супруга и несовершеннолетний сын. В 2017 года ФИО3 пропал, на связь не выходил, установить его место нахождения не представилось возможным. ФИО3 был зарегистрирован в квартире истца по просьбе тещи, поскольку ему была необходима постоянная регистрация, чтобы зарегистрировать ИП. Квартплату и коммунальные услуги полностью оплачивает семья истца, ФИО3 никаких расходов по содержанию квартиры не несет.

Из показаний свидетеля ФИО8, допрошенной судом по ходатайству стороны истца, следует, что истец является другом ее (свидетеля) мужа и крестным отцом их ребенка. Они знакомы более пяти лет, постоянно общаются, ходят в гости друг к другу часто, не менее одного раза в неделю. В настоящее время истец проходит службу в Вооруженных Силах РФ. Истец с семьей (супругой и сыном) проживает в квартире по адресу: <адрес>. В квартире кроме истца и членов его семьи никто не проживает. Кто такой ФИО3 ей (свидетелю) не известно, она его никогда не видела, в квартире истца он (ФИО3) не проживает и не проживал, вещей его там нет.

Из показаний свидетеля ФИО9, допрошенного судом по ходатайству стороны истца, следует, что истец является его лучшим другом и крестным отцом его (свидетеля) ребенка. Они знакомы шесть лет, постоянно общаются, ходят в гости друг к другу часто, не менее одного раза в неделю. В настоящее время истец проходит службу в Вооруженных Силах РФ. Истец с семьей (супругой и сыном) проживает в квартире по адресу: <адрес>. В квартире кроме истца и членов его семьи никто не проживает. ФИО3 является бывшим мужем тещи истца, он (свидетель) ФИО3 никогда не видел, в квартире истца он (ФИО3) не проживает и не проживал, вещей его там нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями представителя истца, с материалами дела, также свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире, будучи супругом тещи истца, однако судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника квартиры не является, в квартиру не вселялся, фактически в квартире не проживал и не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, никаких соглашений по порядку пользования жилой площадью или проживания в квартире между собственником и ответчиком не заключалось. Данные факты ответчиком не опровергнуты.

Продолжая быть зарегистрированным в квартире, не лишая собственника права владения квартирой, ответчик нарушает права собственника, в том числе препятствует свободному распоряжению и пользованию квартирой, создает дополнительные расходы по ее эксплуатации (оплата коммунальных услуг).

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Поскольку после регистрации по спорному адресу ФИО3 в квартиру не вселялся, права пользования жилым помещением он не приобрел.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 17 февраля 2023 года.