Дело № 2-1119/2022

УИД: 27RS0013-01-2022-001755-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.10.2022 года г. Амурск, Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Мережниковой Е.А.,

при секретаре Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки», некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Другими собственниками названного жилого помещения являются ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве каждого по ?.

Они с ответчиком являются родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, ему надлежит оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в доле 3/8, а ответчику в доле 5/8.

Просит суд определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, между ФИО1 по 3/8 доли и ФИО2 по 5/8 доли.

Обязать публичное акционерное общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки», некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>»: - начислять и взимать плату за жилищные и коммунальные услуги в следующем порядке:

- по услугам, оплачиваемым, исходя из количества проживающих лиц – отдельно на ФИО1 и ФИО2;

- по оплате за жилое помещение и услугам, оплачиваемым, исходя из площади жилого помещения – начисления производить, исходя из 3/8 общей площади у ФИО1 и 5/8 общей площади у ФИО2;

- по оплате за услуги, исчисляемые на основании показаний приборов учета электроэнергии, холодной воды, горячей воды, газа – ФИО1 по 3/8 суммы, ФИО2 по 5/8 суммы, исчисленной исходя из показаний индивидуальных приборов учета энергии, воды, газа, установленных в квартире;

- выдавать ФИО1 (3/8 доли) и ФИО2 (5/8 доли) отдельные платежные документы каждому на оплату жилья и коммунальных услуг в размере их доли;

- взимать плату на общедомовые нужды с каждого, исходя из начислений, произведенных на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в размере долей ФИО1 - 3/8 доли, ФИО2 - 5/8 доли.

В судебном заседании стороны не явились, о дате времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Истец предстали заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ответчики трижды извещались по месту пребывания, заказные письма вернулись за истечением срока хранения. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на сайте Амурского городского суда. Ответчик ходатайству об отложении дела не представила, возражений о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Представители ответчиков ООО УК «АДК», ПАО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Водоканал», ООО «Станция механической очистки», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Представитель ПАО «ДЭК», представитель ПАО «ДГК» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. Решение по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представители ООО УК «АДК», ООО «Водоканал», ООО «Станция механической очистки», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении дела, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, против заявленных требований не представили.

В соответствие со статьями 117, 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении (л.д.15, 65).

Актовой записью о рождении № 125 от 20.04.2006, установлено, что ФИО6, является материю несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.66).

Как следует из выписки ЕГРН от 22.06.2022, от 15.09.2022, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения (доля в праве ? каждого), расположенного по адресу: <адрес>

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, являются долевыми собственниками вышеназванного жилого помещения, доля в праве каждого по ?.

ФИО7 и ФИО2 имеют совместную несовершеннолетнюю дочь ФИО4

Таким образом, поскольку стороны являются собственниками жилого помещения, они должны исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за своего несовершеннолетнего ребенка. Не проживание кого-либо из собственников в спорном жилом помещении, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств по делу, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Порядок начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо определить исходя, в том числе, и из параметров, служащих основанием для начисления таковых.

Поскольку требование об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, также подлежат удовлетворению требования об обязании юридических лиц – исполнителей коммунальных услуг, с момента вступления настоящего решения в законную силу (в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ), начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по указанному адресу, выдавать отдельные платежные документы на их оплату, исходя из параметров, служащих основанием для их начисления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № к ФИО2 (паспорт 08 12 9186130 выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 270-010), ФИО3 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО2, ФИО4 (свидетельство о рождении II-ДВ № выдано ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК» (ОГРН <***>), акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>), публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки» (ОГРН <***>), некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, между ФИО2 по 5/8 доли и ФИО1 по 3/8 доли.

Обязать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки», некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»:

- начислять и взимать плату за жилищные и коммунальные услуги в следующем порядке:

- по услугам, оплачиваемым, исходя из количества проживающих лиц – отдельно на ФИО2 и ФИО1;

- по оплате за жилое помещение и услугам, оплачиваемым, исходя из площади жилого помещения – начисления производить, исходя из 5/8 общей площади у ФИО2 и 3/8 общей площади у ФИО1;

- по оплате за услуги, исчисляемые на основании показаний приборов учета электроэнергии, холодной воды, горячей воды – ФИО2 по 5/8 доли и ФИО1 по 3/8 доли суммы, исчисленной исходя из показаний индивидуальных приборов учета энергии, воды, установленных в квартире;

- выдавать ФИО2 (5/8 доли) и ФИО1 (3/8 доли) отдельные платежные документы каждому на оплату жилья и коммунальных услуг в размере их доли;

- взимать плату на общедомовые нужды с каждого, исходя из начислений, произведенных на квартиру по адресу: <адрес>, в размере долей ФИО2 - 5/8 доли, ФИО1 - 3/8 доли.

Копия заочного решения подлежит направлению сторонам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Амурский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Мережникова

Мотивированный текст решения изготовлен 27.10.2022

Судья Е.А. Мережникова