Дело № 2-286/2023

58RS0003-01-2023-000334-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 29.08.2023

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Белинского Белинского района Пензенской области и администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 26.04.2016 умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 16.12.2016 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома было отказано нотариусом по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Согласно договору купли-продажи № от 17.12.1973 ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. В то же время согласно выписке из ЕГРН жилой дом по указанному адресу поставлен на государственный кадастровый учет с общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающие документы на увеличенную площадь жилого дома отсутствуют. Поясняет, что в течение времени владения жилым домой его отец и другие собственники долей жилого дома производили улучшения жилищных условий, проводя реконструкцию жилого дома. В результате указанных действий площадь жилого дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором расположена 1/2 доля жилого дома, стоит на кадастровом учете с номером № с общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Разрешенное использование земельного участка и категория земель позволяет строительство на нем жилого дома с жилыми и холодными пристроями. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует установленным требованиям. В Белинском районном суде Пензенской области имеется гражданское дело по иску ФИО3 (бывшего собственника доли жилого дома) от 22.04.1987, в котором суд установил соотношений долей собственников, а также указал на содержание решения исполнительного комитета Белинского городского совета народных депутатов от 19.12.1975 об утверждении увеличенной площади жилого дома. Таким образом, решением суда было признано право собственности за бывшими собственниками жилого дома на фактическую площадь. Наследственная 1/2 доля является неотъемлемой частью жилого дома легализованного в соответствии с законодательством РФ, имеющего государственную регистрацию права собственности в ЕГРН. С 1973 года открытого и добросовестного владения жилым домом отсутствуют какие-либо жалобы на нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц и создание угроз жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

ИстецФИО1, ответчик - администрация города Белинского Белинского района Пензенской области, администрация Белинского района Пензенской области, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8, ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, нотариус нотариального округа города Белинского и Белинского района Пензенской области ФИО9, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каждый представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из свидетельства о рождении ФИО1 следует, что его отцом является ФИО2.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер 26.04.2016.

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником к имуществу ФИО2, состоящего из земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № является его сын ФИО1.

Постановлением нотариуса города Белинского и Белинского района Пензенской областиГоняевой Н.В. в выдаче ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, расположенного по <адрес>, после умершего ФИО2 отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на доли жилого дома.

Из договора купли-продажи жилого дома № от 17.12.1973 следует, что ФИО4 и ФИО2 приобрели у ФИО5 по 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> следует, что на 09.02.1982 общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, собственником 1/2 доли дома является ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН от 29.06.2023 жилой дом по <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Дом принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО8, ФИО7, ФИО7 и ФИО6 принадлежит по 1/16 доли, ФИО13 – 1/4 доля жилого дома.

Из сообщения нотариуса города Белинского и Белинского района Пензенской областиГоняевой Н.В. от 31.07.2023 следует, что наследницей к имуществу умершей 22.12.2011 ФИО13 является её дочь ФИО6

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что 1/2 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес> при жизни принадлежала ФИО2

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное.

Статьёй 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в месячный срок.

Судья