Решение по делу № 2-3596/2025 от 06.08.2025 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-000417-78

производство № 2-3596/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 августа 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при помощнике судьи Прасол А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором ФИО1 просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью 17,7 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, является нанимателем изолированного жилого помещения - комнаты общей площадью 17,7 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №

Ранее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой № СПР/24-153 выданной ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства города Севастополя.

В соответствии с распоряжениями Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений общежитий в Реестр города Севастополя», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в Реестр собственности города Севастополя, Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № в части площади жилого помещения, приняв к учету объект недвижимого имущества с площадью 17,7 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на кадастровом учете состоит жилое помещение - комната, кадастровый №, по адресу: <адрес> общей площадью 17,7 кв.м.

Сведения в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют.

ФИО1 в соответствии с требованиями Административного регламента предоставления государственной услуги "Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)", утвержденного приказом Департамента капитального строительства г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, обратилась в Департамент капитального строительства г. Севастополя с заявлениями о заключении договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений, государственного жилищного фонда города Севастополя.

По результатам рассмотрения заявления, Департаментом капитального строительства г. Севастополя принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в предоставлении государственной услуги», которым истцу отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Отказ мотивирован тем, что ФИО1 не предоставлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6.) Административного регламента, а именно: сведения о регистрации по месту жительства истца, из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ.

Выражая несогласие с отказом Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя ФИО1 обратилась в суд с иском.

Лица, участвующие в деле, их представители о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от 04.07.1991 г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

Согласно п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п. 5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №, является нанимателем изолированного жилого помещения - комнаты общей площадью 17,7 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №

Ранее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства города Севастополя.

В соответствии с распоряжениями Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений общежитий в Реестр города Севастополя», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в Реестр собственности города Севастополя, Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, в части площади жилого помещения, приняв к учету объект недвижимого имущества с площадью 17,7 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на кадастровом учете состоит жилое помещение - комната, кадастровый №, по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 кв.м.

Сведения в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют.

Из материалов дела следует, что сведения о регистрации истца по месту жительства в городе Севастополь в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается Формой № (карточка прописки), справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., которые были предоставлены ответчику согласно Административного регламента для получения государственной услуги.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была трудоустроена в Севастопольский Рыбоконсервный филиал объединения СГП «Атлантика», что подтверждается отметками в трудовой книжке серии № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовыми отношениями, как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения, на основании решения профсоюзного комитета СГП «Атлантика», истец была вселена работодателем в принадлежащее работодателю общежитие по адресу: <адрес>, что подтверждается отметками в поквартирной карточке формы №.

ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по месту жительства в СГП «Атлантика», в период трудовых отношений с СГП – Атлантика, истица была вселена в комнату № общежития по адресу: <адрес> как работник предприятия проработавшая более ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, истец была зарегистрирована по постоянному месту жительства, в комнату № общежития по адресу <адрес> в котором истица постоянно проживала, что подтверждается отметками в паспорте гражданина Российской Федерации ФИО1 № а также сведениями содержащимися в справке выданной ГУПС «ЕИРЦ».

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 как нуждающейся в жилом помещении для проживания, в связи с трудовыми отношениями, собственником здания общежития ОАО «Муссон».

Таким образом, ФИО1 вселилась на законных основаниях, порядок вселения в жилое помещение был соблюден, постоянно проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя по содержанию, то есть фактически добросовестно исполняет обязанности нанимателя. Требований и претензий о выселении нанимателя из жилого помещения или притязаний третьих лиц не предъявлялось.

Совокупность установленных при рассмотрении дела обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью 17,7 кв.м., по адресу: г<адрес>, с кадастровым номером: № в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 августа 2025 года.