14RS0035-01-2022-010150-35

Дело № 2-6216/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 20 июля 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

установил :

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере 489880,39 руб., возникшую за период с 01.04.2016 г. по 01.06.2022 г., пени 360409,18 руб. Просят с учетом уточненных требований взыскать пропорционально долям собственности с ответчиков задолженность за период с 01.08.2019 г. по 01.06.2022 г. пропорционально их долям в размере 203070,53 руб., пени в размере 67482,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11703 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН 15 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просит взыскать задолженность ответчиков согласно их долям в собственности.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате и месте рассмотрения спора, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, причину неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК по ОЖФ «ЖКХ Губинский» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____

Также установлено, что ответчикам принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что по состоянию на 01 июня 2022 г. за собственниками жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 203070,53 руб., пени 67482,77 руб.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика ФИО1, подлежит взысканию 1/4 доли от общей суммы по оплате за коммунальные услуги в размере 67638,32 руб., с ответчика ФИО2 подлежит взысканию 3/4 доли от общей суммы по оплате за коммунальные услуги в размере 202914,98 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищные услуги в размере 67638,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1476,38 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 3,75 руб., всего 69118 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО2 пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищные услуги в размере 202914,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4429,15 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 11,25 руб., всего 207355 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев

Копия верна-судья

Секретарь С.С.Тарабукина

Решение изготовлено 25.07.2022 года.