86RS0002-01-2022-008639-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
с участием прокурора города Нижневартовска Конюховой К.В.,
истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6167/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г.Нижневартовску, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты. В спорной квартире с <дата> зарегистрированы ответчики. <дата> без согласия собственника в квартире истца зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО2 – ФИО4, <дата> года рождения. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой не осуществлялось. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, находящейся по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>; взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей и за оставление иска в размере 2 500 рублей, взыскать с ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и за составление иска в размере 2 500 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала. Пояснила, что зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку ответчики обязались погасить задолженность по коммунальным услугам, в спорное жилое помещение они никогда не вселялись.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании с требованиями не согласилась. Пояснила, что в спорное жилое помещение никогда не вселялась, они с ФИО6 заплатили по 20 000 рублей каждая истцу за регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Впоследствии ответчик зарегистрировала по месту своего жительства дочь – ФИО4
Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Нижневартовску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи комнаты от <дата> является собственником жилого помещения – комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д.9).
В квартире истца зарегистрированы ответчик ФИО3, с <дата>, ответчик ФИО2, с <дата>, ответчик ФИО4, с <дата> (л.д.11).
Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> добрачная фамилия ответчика ФИО6 – ФИО5 (л.д. 65).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно акту от <дата>, подписанному соседями дома № <адрес>, удостоверенного паспортистом ООО «УК-Пирс», ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают (л.д.12).В судебном заседании установлено, ответчиками не оспаривалось, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, никогда в комнату истца не вселялись, личных вещей ответчиков в комнате нет, членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между собственником и ответчиками, отсутствует.
В связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ № 5242-1) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которую истец уплатила при подаче иска в суд (л.д. 8).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 25 000 рублей за консультацию, изучение документов и составление искового заявления, факт несения которых подтвержден копией квитанции к приходному кассовому ордеру от <дата> № (л.д. 14).
Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию (часть 2 статьи 71 ГПК РФ).
Поскольку оригинал квитанции, подтверждающей оплату указанных расходов, не смотря на неоднократные предложения суда, не представлен, требования в части взыскания судебных расходов в размере 25 000 рублей удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>), <дата> года рождения, ФИО4 (<данные изъяты>), <дата> года рождения, ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), <дата> года рождения, ФИО4 (<данные изъяты>), <дата> года рождения, ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
В удовлетворении остальной части заявления ФИО1 о возмещении судебных расходов отказать.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья М.А. Козырева
Мотивированное решение составлено 19.10.2022
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.ФИО7 ХМАО-Югры в деле №2-6167/2022
« ___ » _____________ 2022 г. Секретарь с/з_____С.ФИО7