к делу № 2-3696/2022

УИД № 23RS0003-01-2022-007104-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г-к Анапа 16 декабря 2022 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Шегян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г-к Анапа о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд: признать за ним право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в нежилом помещении в виде гаража, площадью 40,4 кв. м., КН № находящемся по адресу: г-к Анапа, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца- ГГФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.05.2015г.; определить размер доли истца в праве общей долевой собственности в указанном гараже: 1/4 доли, а размер доли ФИО2- 3/4 доли. В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что является наследником по закону после смерти отца- ГГФ ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. в Анапе. Истец вместе с умершим отцом и с ответчицей- его матерью, проживал по адресу: г-к. Анапа, <адрес>, с момента смерти отца истец пользуется гаражом, площадью 40,4 кв. м., КН №, находящимся по адресу: г.-к. Анапа, <адрес>. Три месяца назад ФИО1 узнал, что отец, который при жизни построил данный гараж, не оформил его надлежащим образом на свое имя. Истец обратился в ООО «Фея», которое являлось застройщиком гаражей и ему выдали копию судебного решения от 11.04.2013г. по делу №, которым указанный гараж был передан в собственность отцу. В Росреестре ФИО1 пояснили, что гараж не был своевременно зарегистрирован в ЕГРН по судебному акту, однако регистрация прав в Росреестре на его имя была возможна только при жизни отца. При проведении похорон истец взял себе вещи, принадлежащие отцу: его вещи, мебель, телевизор, кухонную посуду, фотографии, остался проживать в той же квартире с матерью (ответчицей), пользуется гаражом для хранения своего автомобиля. Истец считает, что фактически принял наследство и этого достаточно, чтобы оформить гараж на свое имя. При обращении к нотариусу, ФИО1 было разъяснено, что не представляется возможным ввести наследников истца и его мать в наследство, так как при жизни отец не успел зарегистрировать свое право собственности на гараж в ЕГРН, поэтому нотариус не может ввести в наследство на имущество, не прошедшего государственную регистрацию, рекомендовав обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца, действующий по доверенности ЗИВ, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в заявлении указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования г-к Анапа.

Представитель ответчика- администрации МО г-к Анапа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. Суд полагает возможным рассмотреть дел в отсутствие указанного ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ГГФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ №, выд. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГ г-к Анапа УЗАГС <адрес>, а/з № от 20.05.2015г.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ГГФ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на момент смерти ГГФ, состояла с ним в зарегистрированном браке.

Нотариусом Анапского нотариального округа НОВ истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества, принадлежащего наследодателю ГГФ на дату его смерти: <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 также выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанными свидетельствами, ФИО1 принял наследство после смерти ГГФ в размере 1/2 доли, ФИО2 приняла наследство в размере 1/2 доли наследственного имущества. При этом, у ГГФ возникло право собственности в отношении 1/4 доли в отношении наследственного имущества, у ФИО2 в отношении 3/4 доли имущества, из которых: 1/2 доля супружеская доля, 1/4 доля- наследственная.

Спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел.

Судом установлено, что решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ГГФ признано право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, город- курорт Анапа, <адрес>, общей площадью 40,40 кв.м. Решение вступило в законную силу.

Указанное решение суда ГГФ при жизни не было реализовано, право собственности в отношении гаража на основании решения суда не зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение с кадастровым номером 23:37:0105005:246, площадью 40,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровой стоимостью 919 745, 19 руб. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу положений ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку на основании решения Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ГГФ признано право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, город- курорт Анапа, <адрес>, общей площадью 40,40 кв.м., право собственности в отношении указанного объекта недвижимости никем не оспаривается, указанное нежилое помещение- гараж подлежит включению в состав наследственного имущества, а за наследником по закону ФИО1 может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, при этом 3/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении указанного гаража принадлежат его матери- ФИО2 (1/2 доля- супружеская, 1/4 доля- в порядке наследования по закону.)

Принимая во внимание изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г-к Анапа о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в нежилом помещении в виде гаража, площадью 40,4 кв. м., кадастровый №, по адресу: г-к Анапа, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца- ГГФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности в нежилом помещении в виде гаража, площадью 40,4 кв. м., кадастровый №, по адресу: г-к Анапа, <адрес>, в размере 3/4 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в нежилом помещении в виде гаража, площадью 40,4 кв. м., кадастровый №, по адресу: г-к Анапа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий- подпись.

Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела № 2-3696/2022 УИД № 23RS0003-01-2022-007104-71Анапского городского суда Краснодарского края