Дело № 2-145/2025

УИД 45RS0001-01-2025-000164-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Альменевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,

при секретаре Хабировой Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев 10 июля 2025 года в с. Альменево Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указывает, что является собственником указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована его бывшая сноха ФИО2 Более трех лет назад его сын и ответчик расторгли брак, с того времени ответчик в доме не появляется, расходы по содержанию дома не несет, налоги не оплачивает, ремонт не производит. Где проживает ФИО2, истцу неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Пояснил, что ответчик в его доме никогда не проживала, приезжала с сыном на временное проживание, ее вещей в доме нет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем ему доме и не желает добровольно сняться с регистрационного учета, он вынужден платить коммунальные услуги, в том числе за вывоз твердых бытовых отходов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. От получения судебной корреспонденции ответчик уклонилась, конверт вернулся с отметкой о не вручении. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика и третьих лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 45-АА № 515478, выданному 28.12.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истца ФИО1 Ей известно о том, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: д<адрес>, только периодически приезжала в гости с сыном истца. Собственником дома является истец, который следит за техническим состоянием дома, платит налоги, платежи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта (дислокация с. Альменево) МО МВД России «Шумихинский». ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого дома, в настоящий момент она в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается пояснениями истца и свидетеля.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец ФИО1 пояснил, что ФИО2 в настоящее время членом его семьи не является, доказательств обратного в судебном заседании не добыто, ответчиком не представлено.

Истец в обоснование исковых требований указал на то, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении временно, в дом не вселялась в течение последних трех лет, расходы по содержанию дома не несет, вещей ее там не имеется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, а является добровольным, поэтому регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как он лишен возможности в полной мере реализовать свои жилищные права.

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ФИО2 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, а потому, как бывший член семьи, прекративший отношения с собственником жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением, что соответствует правовой позиции, изложенной в пунктах 13, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Д.Н. Перевалов