УИД 72RS0025-01-2025-006281-03

Дело № 2-6276/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 августа 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.

при помощнике судьи Лешковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Жилищный стандарт» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Истец указывает, что на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Жилищный стандарт» осуществляло обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (доля в праве ?). Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Истец указывает, что в настоящее время задолженность ФИО1 составляет 72871,09 рубль. Кроме того, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, истцом начислены пени, размер которых составил 22511,73 рублей. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72871,09 рубля; пени в размере 22511,73 рублей; почтовые расходы в размере 306,07 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца ООО «УК Жилищный стандарт» - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ООО «УК Жилищный стандарт» подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Жилищный стандарт» осуществляло обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Жилищный стандарт» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (доля в праве ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Согласно представленного истцом расчета, возражений относительно которого от ответчика не поступило, иной расчет не представлен, задолженность ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72871,09 рубль.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права, задолженность в размере 72871,09 рубля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени в размере 22511,73, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 306,07 рублей, связанные с необходимостью направления копии иска с приложенными документами ответчику, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вышеуказанные расходы истца суд признает судебными, подлежащими взысканию с ответчика.

При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Жилищным кодексом РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Жилищный стандарт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «УК Жилищный стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72871,09 рубля; пени в размере 22511,73 рублей; почтовые расходы в размере 306,07 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2025.

Судья Малишевская Н.А.