Дело №2-1126/2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 22 сентября 2022 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Шутейниковой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1126/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лобас обратился в суд с иском, по тем основаниям, что в 2000 году приобрел к ФИО3 земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>. Оплатил за участок 4000 рублей. Сделку оформили договором купли-продажи (который был утерян) и распиской о получении денежных средств.

ФИО3 земельный участок № принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю ВОО-С-3 и постановления №159 от 22.03.1993 года Администрацией Семилукского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследницей по закону является его родная дочь Лисаченко, которая отказалась от принятия в наследство вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что считала его проданным отцом при жизни.

Обратившись в Семилукский отдел Управления Росреестра по Воронежской области он узнал, что списках СНТ «Импульс», хранившемся в государственном фонде данных Управлении Росреестра по Воронежской области до сих пор числится ФИО3, как собственник участков <адрес>. Было выдано свидетельство о праве собственности на землю ВОО-С-3 на основании Постановления Администрации города Семилуки Воронежской области №159 от 22.03.1993 года.

Оплатив ФИО3 деньги за земельный участок, заключив с ним договоров купли-продажи, истец полагал, что земельный участок перешел в его собственность. С 2000 года по настоящее время он открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком, содержит его в надлежащем виде, оплачивает членские взносы.

В ЕГРН не содержаться сведения о земельном участке. В связи с этим проведены кадастровые работы по установлению местоположения земельного участка, а также получены координаты характерных точек границ участка. Площадь участка по фактическому использованию составила 600 кв.м.

Согласно выписке из отчета №79-1/22 от 14.07.2022 итоговая величина рыночной стоимости земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес> составляет 150000 рублей.

Просит признать сделку купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО1 состоявшейся и признать право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Истец, его представитель, ответчик, третьи лица в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.60-67), ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представитель Управления Росреестра по Воронежской области и председатель СНТ «Импульс» представитель заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворении исковых требований (л.д.68,69-70,71,72,73).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об его отложении.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Лисаченко в представленном суду заявлении исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) ей судом разъяснены и понятны (л.д. 68).

Поскольку признание иска ответчиком является его распорядительным действием и в данном случае не противоречит закону, соответствует исследованным материалам дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК признание иска ответчиком принимает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,194 -198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по гражданскому делу гражданское дело №2-1126/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка <адрес> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд.

Судья