Дело №
УИД 26RS0№-82
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
19 октября 2022 года <адрес>
Изобильненский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дерябиной Т.В.
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием представителя истца ФИО6,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Банка ГПБ (АО) ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены с января 2021 года. В период брака супругами по договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ приобретено недвижимое имущество: жилой дом, площадью 224,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1036+/- 11 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переулок Ботанический, <адрес>. Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 998 276 рублей 31 копейка, земельного участка – 549 805 рублей 20 копеек. На указанные объекты недвижимости наложено ограничение – ипотека в силу закона сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать указанное недвижимое имущество совместно нажитым в период брака, разделить его, признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на указанный жилой дом и земельный участок, и за ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, взыскать расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание истец ФИО2 и ответчик ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. В предварительном судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, при этом, представил суду проект мирового соглашения.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Банка ГПБ (АО) ФИО7 против удовлетворения иска не возражала, вместе с тем, представила письменные возражения на проект мирового соглашения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ГПБ (АО) и ФИО3 заключен кредитный договор на сумму 2 700 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ годовых на приобретение жилого дома и земельного участка. Обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог дома и земельного участка, приобретаемых с использованием заемных денежных средств. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 1 906 249 рублей. Полагала, что условия мирового соглашения противоречат условиям кредитного договора, поскольку ФИО2 стороной по кредитному договору не является, перевод должником долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора, вместе с тем, банк такого согласия не давал.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 4 названной статьи, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Законный режим имущества супругов является режимом их совместной собственности и действует, если брачным договором не предусмотрено иное. Совместная собственность супругов является бездолевой, доли определяются только при ее разделе. Каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 35 СК РФ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. На основании пункта 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. ����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????������������??????????�?j�???????????�?j�???????????????�??????????�??????�??????????�???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������±�����?�����������??????$???????t?�?????????t?�??t?�?????????t??????????t?�??????t??????????t??�?�?�?�?�
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
В период зарегистрированного брака супругами на основании договора купли-продажи с использованием кредитных денежных средств Банка ГПБ (АО) от ДД.ММ.ГГГГ приобретено недвижимое имущество: жилой дом, площадью 224,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1036+/- 11 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переулок Ботанический, <адрес>.
Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 998 276 рублей 31 копейка, земельного участка – 549 805 рублей 20 копеек.
Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за ФИО3
На указанные объекты недвижимости наложено ограничение – ипотека в силу закона сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное имущество приобретено истцом и ответчиком в период зарегистрированного брака. Данный факт сторонами по делу не оспаривался.