Дело № 2-3184/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Биктагирова ф.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании прекратившим право пользования, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН - прилагается).

После приобретения права собственности ФИО3 стало известно о том, что помимо членов ее семьи в помещении прописаны посторонние люди, которых она никогда не видела ранее. Они не являются родственниками ни истцу ни ее родственникам.

Согласно объяснениям прежнего собственника, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчики приехали в г. Уфа на работу. На время работы по просьбе работодателя ответчики были прописаны у него. В помещении они никогда не проживали. Регистрация была осуществлена на период их нахождения в г.Уфе

Согласно договоренности, ответчикам надлежало сняться с учета до ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени ответчики своей обязанности не исполнили, в помещении не проживают, расходы по содержанию помещения и несению коммунальных расходов не несут и никогда не несли. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам направлена претензия о расторжении с ними всех соглашений и необходимости выписаться из помещения расположенного по адресу: <адрес>. Претензия оставлена без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений исковых требований истец просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3, третье лицо ФИО6, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, об отложении не просили. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии нее.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Возражений от истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика не поступило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно, статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 450501, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией СП Булгаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ владелец дома ФИО6, в <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО4 – не родственник, ФИО8 – мать, ФИО9 – сын, ФИО3 – жена, ФИО10 – дочь.

Как установлено по делу, ответчик ФИО4 зарегистрирована по указанному выше адресу, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчик не проживает.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражений по исковому заявлению от ответчика не поступило, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца собственника спорного объекта недвижимости о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, законны и обоснованы.

При таких обстоятельствах суд считает исковые ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о сохранении за ответчиком постоянного права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что ответчик имеет какие-либо самостоятельные права на спорное жилое помещение не представлено.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.З. Фаизов