УИД 58RS0028-01-2025-002098-36

№2-1566 (2025 год)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

При секретаре Ледяевой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства,

Установил:

Судебный пристав – исполнитель Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на принудительном исполнении в Городищенском РОСП УФССП России по Пензенской области находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа № от 13.10.2021, выданного органом: судебный участок №1 Городищенского района Пензенской области, взыскание налогов и сборов, включая пени (кроем таможенных) на сумму 348 701,06 рублей с ФИО2, (Дата) года рождения, адрес регистрации должника: <...>, в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС № по <...> области, адрес взыскателя: <...>.

Задолженность должником в добровольном порядке не погашена. Должник не трудоустроен, постоянного заработка не имеет.

Требования исполнительного документа не исполнены, остаток задолженности на (Дата) в рамках сводного исполнительного производства составляет 248 701,06 рублей. По информации полученной из Управления Росреестра по <...> области (выписка из ЕГРП №№ от 10.10.2025) за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: <...>, уч. №, кадастровый номер №, площадью 600 кв.м., размер доли в праве: ?;

- здание жилое, расположенное по адресу: <...>, уч. №, кадастровый номер № площадью 30 кв.м., размер доли в праве: ?.

На основании изложенного и в соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии со ст. 278 ГК РФ, Определения Пленума Верховного Суда РФ №50 от 17.11.2015 в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-СД, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника:

- земельный участок для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <...>, уч. №, кадастровый номер №, площадью 600 кв.м., размер доли в праве: ?;

- здание жилое, расположенное по адресу: <...>, уч. №, кадастровый номер №, площадью 30 кв.м., размер доли в праве: ?.

В судебное заседание судебный пристав – исполнитель Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 не явилась, будучи извещенной о нем надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом и своевременно по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица УФНС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом и своевременно. Письменным заявлением заместитель руководителя УФНС России по Пензенской области ФИО3 просила суд провести судебное заседание в отсутствие представителя Управления и, учитывая обстоятельства, изложенные в исковом заявлении судебного пристава-исполнителя Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок для строительства жилого дома кадастровый №, здание жилое кадастровый № принадлежащие должнику ФИО4 на праве собственности, просила удовлетворить заявленные требования об обращении взыскания на указанное имущество (л.д.110-111).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает доказательства, представленные стороной истца, достаточными и при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившегося ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с последующими изменениями и дополнениями), в силу ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 названного Закона к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 данного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество (в данном случае земельный участок) обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в ходе судебного разбирательства в Городищенском РОСП УФССП России по Пензенской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, взыскателем является УФНС России по <...> области, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 от 15.10.2025 г. об объединении ИП в сводное по должнику (л.д.6-8).

По стоянию на 15.10.2025 остаток задолженности ФИО2 составляет 348 701,06 руб.

В собственности ФИО2 находятся объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу: <...>, уч. №, кадастровый №, площадью 600 кв.м., размер доли в праве: ?;

- здание жилое, расположенное по адресу: <...>, уч. №, кадастровый №, площадью 30 кв.м., размер доли в праве: ?,

что подтверждается выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 24.10.2025 г. (л.д.76-87) и №№ от 24.10.2025 г. (л.д.88-99).

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 328113, 60 руб., кадастровая стоимость спорного жилого здания составляет 37 326 руб.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области от 13.10.2025 г. был установлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного недвижимого имущества (л.д.13-22).

В рамках вышеназванного исполнительного производств судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника ФИО2 денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения долга, отсутствует.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 4 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При недостаточности денежных средств для погашения задолженности и наличии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, данный способ исполнения является основным.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что должнику по исполнительному производству ФИО2 принадлежит на праве собственности:

- ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, уч. №, дата государственной регистрации права: 24.04.2019 года;

- ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №901, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <...>, уч. №, дата государственной регистрации права: 24.04.2019 года.

При этом данных о том, что вышеуказанные объекты недвижимости входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по статье 446 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая, что имеющихся у ответчика денежных средств недостаточно для погашения долга и иное движимое имущество, достаточное для погашения долга по вышеуказанным исполнительным документам у него отсутствует, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об обращении взыскания на вышеуказанные объекты недвижимости в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также госпошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Городищенского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, уч. №;

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <...>, уч. №,

принадлежащие на праве собственности ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженцу <...>, ИНН №).

Взыскать с ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженца <...>, ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Копию заочного решения направить истцу, ответчику, третьему лицу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенскеой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Судья