Дело № 2-3687/2022

16RS0050-01-2022-005884-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В., при секретаре Кашаповой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования города Казани об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Риэлти» был заключен договор участия в долевом строительстве № на строительство 2-комнатной квартиры общей площадью кв.м. в доме № по адресу: , пересечение улиц . По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ФИО1 Однако право собственности на квартиру ФИО1 не зарегистрировал. Являясь единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1, в установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство. Основываясь на изложенном, истец просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Риэлти», ООО УСК «УнистройДом».

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в остальной части исковые требования не поддержал.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Риэлти», ООО УСК «УнистройДом», будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представители в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Риэлти» (действующее от имени и за счет ООО «УСК «УнистройДом» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ) (застройщик) и ФИО1 (участник) заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым участник участвует в долевом строительстве 10-этажного 9-секционного 333-квартирного жилого со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже, расположенного по адресу: , на пересечении и , на земельном участке общей площадью 66 270 кв.м. с кадастровым номером №, а застройщик осуществляет строительство указанного дома путем проведения комплекса мероприятий по организационному, техническому, финансовому и правовому обеспечению строительства согласно проектной документации в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц.

В соответствии с актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Риэлти» (действующее от имени и за счет ООО «УСК «УнистройДом» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ) передал, а ФИО1 принял в собственность одну 2-комнатную квартиру № расположенную по адресу: .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, представленной на запрос суда, сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу: отсутствуют.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2

Учитывая, что ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, которому на момент смерти принадлежала вышеуказанная квартира, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: .

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (паспорт № к исполнительному комитету муниципального образования города Казани (№) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2022 года.

Судья Чибисова В.В.

Решение25.08.2022