70RS0003-01-2023-001242-08
2-1183/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,
при секретаре Буриловой А.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности 70 АА 1687290 от 19.02.2022, сроком на три года,
помощник судьи Горбунова Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: ...
В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения исполкома Томского городского Совета народных депутатов ... от ... жилой дом расположенный по адресу: ... принадлежал ФИО3 (дед ФИО1) площадью 46,6 кв. м., что подтверждается также сведениями о зарегистрированном праве собственности по состоянию на ..., выданным Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ». ФИО3, умер ... На момент смерти ФИО3 единственным наследником являлась его дочь ФИО4 (мать истца). ФИО5 (супруга ФИО3) умерла в 1998 году. Сразу после смерти ФИО3 ФИО6 забрала себе принадлежащие ему вещи (посуду, телевизор, холодильник), а также стала ухаживать за домом. В установленный законом срок ФИО4 не обратилась с заявлением о принятии наследства, поскольку считала его и так принявшим. ФИО6 умерла .... При жизни ФИО6, ФИО1 вселился в дом, оставшийся после смерти ФИО3 Наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО6 не заводились. Согласно справке, выданной ООО УК «Гарантия», ФИО6, проживала и была зарегистрирована по адресу: .... Совместно с ФИО6 были зарегистрированы и проживали по указанному адресу: ФИО7, ФИО8, ФИО9, данные члены семьи не претендуют на наследственные права на спорный дом. Жилой дом, расположенный по адресу: ..., поставлен на государственный кадастровый учет- согласно выписки из ЕГРН. выданной 01.02.2023, дому присвоен кадастровый номер: .... Кадастровая стоимость дома составляет 576107, 99 руб.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. Истец в судебном заседании пояснил, что ФИО6 пыталась оформить надлежащим образом указанный жилой дом, но умерла в 2013 году. Дополнительно пояснил, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги. У ФИО11 помимо указанного дома в собственности иного имущества не находилось.
Ответчик Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не подлежат удовлетворению, для приобретения наследства наследник должен его принять, согласно материалам дела дата смерти наследодателя ФИО3 ..., следовательно срок для принятии наследства истек до обращения в суд с настоящим иском. Истцом не заявлено требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и не доказано, что срок был пропущен по уважительной причине. Истец указывает, что после смерти ФИО3 его мать (ФИО6) фактически приняла наследство, однако данное обстоятельства не подтверждено никакими доказательствами. Также не подтверждено доказательствами и то обстоятельство, что еще при жизни ФИО6 истец вселился в дом расположенный по адресу: ..., ухаживал за ним, возделывал придомовой земельный участок.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7, ФИО8, ФИО9 будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд на основании ст.ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу правил ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 8, 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо по времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу положения ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу указанных норм законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Томского городского Совета народных депутатов №... зарегистрировал на право личной собственности дом по ... на земельном участке площадью 783 м2, полезной площадью 46,6 м2, жилой площадью 36,6 м2 за ФИО3 (л.д.8). Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями о зарегистрированном праве собственности по состоянию на 03.09.1998 г. выданными Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.9).
Из выписки ЕГРН от ... следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... стоит на кадастровом учете под кадастровым номером ..., право собственности на данный жилой дом за кем-либо не зарегистрировано.
ФИО3 умер ..., о чем свидетельствует актовая запись о смерти ... от ... (л.д.12).
Согласно актовой записи о заключении брака ... от ... ФИО3 состоял в браке с ФИО5 (л.д.13).
Из свидетельства о рождении ЭК ... от ... следует, что ФИО3 является отцом ФИО12, ФИО5 является матерью ФИО12 (л.д.15).
Согласно актовой записи о смерти ... от ... ФИО5 умерла ... (л.д.14).
В соответствии с актовой записи о заключении брака ... от ... ФИО12 вышла замуж за ФИО7 и ей присвоена фамилия супруга Иваненко (л.д.16).
Как следует из свидетельства о рождении от ... произведена запись в книге регистрации актов о рождении ... от ... согласно которой родителями ФИО1 являются: отец ФИО7, мать ФИО6 (л.д.19).
Обращаясь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение истец указал, что после смерти ФИО11 в 2002 году единственным наследником являлась ФИО6 (дочь ФИО3), которая забрала себе принадлежавшему ему вещи (посуду, телевизор, холодильник), а также стала ухаживать за домом. В установленный законом срок не подала нотариусу заявление о принятии наследства, поскольку считала его и так принявшим.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО6 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца ФИО3, в виде праве собственности на жилой дом по адресу: ..., поскольку фактически ухаживала за домом и забрала все принадлежащие вещи ФИО3, являлась наследником первой очереди.
Согласно актовой записи о смерти ... от ... ФИО6 умерла ... (л.д.17).
Как следует из справки от ... (л.д.20) ФИО6 была зарегистрирована по адресу: ..., по день смерти с ФИО6 были зарегистрированы ФИО8(дочь), ФИО9 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО7 (муж).
Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО7
Согласно представленными в материалы дела письменными пояснениям ФИО8, ФИО7, ФИО9 последние не возражают против удовлетворения исковых требований.
В материалы гражданского дела представлен ответ на судебный запрос от Томской областной нотариальной палаты от ..., согласно которому после смерти ФИО3, ФИО5, ФИО6 по состоянию на 14.03.2023года, наследственные дела не обнаружены.
В подтверждение фактического принятии наследства после смерти ФИО6 со стороны истца представлены квитанции по оплате коммунальных услуг по адресу: ....
Из пояснений свидетеля ФИО14 следует, что после смерти ФИО3 за домом ухаживала его дочь ФИО6, в дальнейшем в данном доме начал проживать истец. Истец следит за огородом и домом, кто-либо на данный дом не претендовал, каких-либо претензий не высказывал.
Из пояснений свидетеля ФИО15 следует, что после смерти ФИО3 на данный жилой дом никто не претендовал, какое-то время в указанном доме проживала ФИО6, в дальнейшем начал проживать ее сын ФИО1, который проживает очень долгое время в данном жилом доме.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у него такого права. ФИО1 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО6 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
На основании вышеприведенных статей, суд приходит к выводу, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., площадью 46,6 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья М.А.Вылегжанин
Мотивированный текст решения изготовлен 31.03.2023.
Подлинный документ подшит в деле 2-1183/2023 в Октябрьском районном суде г. Томска.
УИД 70RS0003-01-2023-001242-08