Решение по делу № 2-329/2023 от 07.11.2023

№(2)/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сематкиной С.Н.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО16, ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, ФИО8 ФИО19 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании отказавшимися от наследства, включении доли жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО8 обратились в районный суд с исковым заявлением о признании отказавшимися от наследства, включении доли жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2 последним приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 45 кв.м., расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. за <данные изъяты> рублей.

Договор удостоверен секретарем Александрово-Гайского поселкового Совета Ал-Гайского района Саратовской области, что подтверждено архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сектором по делам архивов администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области.

Родители истцов: ФИО2 и ФИО3 прожили в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке №, от совместного брака родилось четверо детей: дочь – ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(свидетельство о рождении № №), сын- ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ЭЛ №) сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-РУ №), сын – ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении №).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственные права после смерти родителей вступил ФИО4 ФИО23, обратился с заявлением к нотариусу с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением №,67-н/64-2023-6 от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа ФИО9 ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) в связи с отсутствием государственной регистрации на жилой дом за наследодателем.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе» переименована <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-200877837 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, сведения для заполнения раздела 2 - о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом ООО «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> 1959 года постройки общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м. состоящий из трех жилых комнат площадью 21,1 кв.м., 5,3 кв.м., 4,5 кв.м., столовой 14,4 кв.м., санузла 7,4 кв.м., кухни – 11,1 кв.м., холодного коридора 3,2 кв.м., инвентарным номером №

Просят суд включить в состав наследственного имущества жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить срок ФИО4 ФИО24, ФИО4 ФИО25, ФИО8 ФИО26 для отказа от вступления в наследственные права после смерти ФИО2.

Признать ФИО4 ФИО27, ФИО4 ФИО28, ФИО8 ФИО29 отказавшимся от наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 ФИО30

Признать ФИО4 ФИО31 фактически принявшим наследственное имущество жилой дом, расположенном по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью 601252,24 рублей, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №

Признать за ФИО4 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают заявленные требования и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство если наследник не знал и не должен быть знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

По истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1994 года заключенного между ФИО1 и ФИО2 последним приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: р.п. <адрес> площадью 45 кв.м., расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. за <данные изъяты> рублей (л.д. 21-22).

Договор удостоверен секретарем Александрово-Гайского поселкового Совета <адрес>, что подтверждено архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сектором по делам архивов администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес>.

Родители истцов: ФИО2 и ФИО3 прожили в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке № (л.д. 20), от совместного брака родилось четверо детей: дочь – ФИО8 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(свидетельство о рождении №), сын- ФИО4 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) сын – ФИО4 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), сын – ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении №) (л.д. 15-18).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В наследственные права после смерти родителей вступил ФИО4 ФИО37, обратился с заявлением к нотариусу с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от 24 июня 2004 года за № 409 «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе» переименована <адрес> (л.д. 28).

В соответствии со справкой Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Центр Государственной кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестра объектов капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 27).

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти умерших родителей.

ФИО7, ФИО5, ФИО8 отказались от вступления в наследственные права после смерти ФИО11 и ФИО5 в пользу своего родного брата ФИО12, что соответствует требованиям ст. 1157 ГК РФ (л.д. 15-18).

Смерть ФИО38 до момента государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1994 года, удостоверенного с соответствии с действующим законодательством секретарем Александрово-Гайского поселкового Совета Ал-Гайского района Саратовской области не влечет за собой недействительность заключенного договора купли-продажи, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности также не влечет за собой недействительности исполненного договора.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с наличием доказательств фактического принятия наследственного имущества и отсутствие иных наследников, изъявивших желание на вступление в наследственные права, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4 ФИО39, ФИО4 ФИО40, ФИО4 ФИО41, ФИО8 ФИО42 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании отказавшимися от наследства, включении доли жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить срок ФИО4 ФИО43, ФИО4 ФИО44, ФИО8 ФИО45 для отказа от вступления в наследственные права после смерти ФИО2.

Признать ФИО4 ФИО46, ФИО4 ФИО47, ФИО8 ФИО48 отказавшимся от наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 ФИО49

Признать ФИО4 ФИО50 фактически принявшим наследственное имущество жилой дом, расположенном по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №

Признать за ФИО4 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 66,7 кв.м., 1959 года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за ФИО4 ФИО52.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Н. Сематкина