Дело № 2-1848/2023 (2-10841/2022)
66RS0001-01-2022-010826-61
Мотивированное заочное решение изготовлено 02.03.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.02.2023
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе
председательствующего судьи Орловой М.Б.,
при секретаре Николаевой Т.Е.,
с участием представителя истца ПАО Росбанк – <ФИО>8, прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Гуровой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Росбанк к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.
Истец является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, личных вещей ответчиков в квартире истца также не имеется.
Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ПАО Росбанк – <ФИО>8 поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.
В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>2) не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны (л.д. 66-73).
В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Гурова Е.О. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу по иску ПАО Росбанк к <ФИО>1, <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов, исковые требования истца удовлетворены, постановлено, в том числе, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 60,2 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности <ФИО>1, <ФИО>2 (по ? доле), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 056 336 руб. (л.д. 47-49).
Данное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана взыскателю ПАО Росбанк как не реализованное в принудительном порядке имущество должника (л.д. 26).
Истец ПАО Росбанк с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 51-52).
Согласно поквартирной карточке, в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики <ФИО>4 (с ДД.ММ.ГГГГ, без родства), <ФИО>3 (с ДД.ММ.ГГГГ, без родства), <ФИО>1 (с ДД.ММ.ГГГГ, без родства) (л.д. 63-64).
Как следует из иска, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не производят.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>1 в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением с данными ответчиками не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При этом, суд не усматривает оснований для признания утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <ФИО>2., поскольку указанный ответчик в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения на ответчика обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. (с каждого по 2 000 руб.).
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО Росбанк (ОГРН <***>) к <ФИО>1 (паспорт гражданина РФ серии №), <ФИО>3 (паспорт гражданина РФ серии №), <ФИО>4 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов, удовлетворить.
Признать <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 Джабира оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 в пользу ПАО Росбанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. с каждого.
В удовлетворении исковых требований ПАО Росбанк (ОГРН <***>) к <ФИО>2 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: