.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск 14 февраля 2023 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-43/2023 (2-1873/2022) (УИД-63RS0018-01-2022-002415-24) по иску ФИО3 к ФИО4 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречным требованиям ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в котором просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, обязать ответчика ФИО4 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать ответчика передать комплект ключей от жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, по ? доли каждый, находящейся по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <Дата> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г.Новокуйбышевск от <Дата>. В спорной квартире после расторжения брака проживали истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 Однако, в мае 2022 года во время временного отсутствия истца с дочерью в жилом помещении, ответчик поменял замки входной двери в квартиру. В настоящее время по вине ответчика истец с ребенком не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения. Поскольку истец является собственником части спорного жилого помещения, она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Ответчик ФИО4 обратился в суд с встречным иском к ФИО3, в котором просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и определить порядок пользования жилым помещением, указывая на то, что после расторжения брака бывшая супруга добровольно выехала с их совместной дочерью из спорной квартиры и в настоящее время проживает по месту жительства нового супруга. Поскольку спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, то вселение бывшей супруги будет нарушать его права и ухудшать его жилищные условия, поскольку спорная квартира является местом его проживания.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против встречных требований ФИО4 возражала.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Больсунова М.В, действующая на основании доверенности <№> от <Дата> и ордера <№> от <Дата>, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против исковых требований ФИО3 возражала.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства администрации г.о. Новокуйбышевск – ФИО5 в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований ФИО3, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, по ? доли каждый, находящейся по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <Дата> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке <№> от 02.08.2022 года, выданной АО «Информационно-расчетный центр» в спорном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО3 с <Дата>, ответчик ФИО4 с <Дата>, несовершеннолетняя ФИО1 с <Дата>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут <Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №65 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области.

Несовершеннолетняя ФИО1 проживает совместно с матерью ФИО3 и ее супругом ФИО2 по адресу: <Адрес>. В настоящее время по вине ответчика истец с несовершеннолетней дочерью не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, при этом ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, сменил замки на входной двери.

Фактически в настоящее время квартирой по адресу: <Адрес> пользуется ответчик ФИО4

В судебном заседании установлено, что у истца ФИО3 отсутствует доступ в квартиру, нет ключей от входной двери, поскольку ответчик ФИО4 сменил замки на входной двери.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах требования истца о вселении в спорную квартиру и передаче ключей от этой квартиры подлежат удовлетворению.

Требование об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением является производным от требования о вселении в спорную квартиру и передаче ключей от этой квартиры, и в связи с вышеизложенным также подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО4 не представлено доказательств нарушения его прав со стороны ответчика ФИО3, которая не препятствует ему в пользовании жилым помещением, и как следует из материалов дела, ее выезд из квартиры носит временный характер.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, - отказать.

Вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, предать ключи от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2023 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.