Дело № 2-1278/2022 23RS0027-01-2022-002680-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садовниковой С.И.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>, ### в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что спорный гараж на основании решения № 248 комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства города Лабинска Краснодарского края от 31.05.2005 года был построен ФИО3, приходившимся отцом ФИО1 (истец по делу) и мужем ФИО2 (истец по делу).

22.03.2021 года ФИО3 умер, указанный выше гараж не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни наследодателя его право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истцы просят суд включить в наследственную массу и признать за ними в порядке наследования права общедолевой собственности (по 1/2 доле) на гараж, Литера Г4, площадь общая 18,2 кв.м., площадь по наружным размерам гаража лит.Г4- 21 кв.м., в том числе погреб Литера подГ, площадь 2,2 кв.м., тип фундамента - ленточный бетонный, кадастровый ###, год постройки 2007 года, расположенный по адресу: <...>, ###.

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Лабинского городского поселения Лабинского района – ФИО4, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагаясь на усмотрение суда при принятии по делу решения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и кем из супругов внесены денежные средства (ст. 33 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Спорное недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <...>, ###, был построен ФИО3 на основании решения № 248 комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства города Лабинска Краснодарского края от 31.05.2005 года /л.д. 8/.

Существование данного объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 20.04.2010 года Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Лабинску /л.д. 21-26/.

Согласно техническому заключению, здание гаража ( литера А), расположенного в существующем боксе гаражей, размещенном на земельном участке по адресу: <...>, находится в работоспособном состоянии, соответствует СП13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций, зданий и сооружений», иной нормативной документации в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.

Как установлено в судебном заседании, согласно копии наследственного дела № 118/2021 /л.д. 42-91/, открывшегося после смерти ФИО3, нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО2 - супруги умершего, и на имя ФИО1 – дочери ФИО3

Указанный выше гараж, Литера Г4 с кадастровым номером 23:46:0203057:0:11 не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни наследодателя его право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе спорного объекта недвижимости.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемые объектов недвижимости, осуществляется в том числе основании судебного решения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Доказательствами того, что здание гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

Исходя из изложенного следует, что требования истцов являются законными и обоснованными, поскольку в ином порядке невозможно получить правоустанавливающие документы на гараж, суд удовлетворяет иск и принимает решение о признании за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить гараж Литера Г4, площадь общая 18,2 кв.м., площадь по наружным размерам гаража лит. Г4-21 кв.м., в том числе погреб Литера под Г, площадь 2,2 кв.м., тип фундамента - ленточный бетонный, кадастровый ###, год постройки 2007, расположенный по адресу: <...>, ###, в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего <...>.

Признать за ФИО2, <...> года рождения (паспорт ### ###), право собственности на 1/2 долю гаража Литера Г4, площадь общая 18,2 кв.м., площадь по наружным размерам гаража лит. Г4-21 кв.м., в том числе погреб Литера подГ, площадь 2,2 кв.м., тип фундамента - ленточный бетонный, кадастровый ###, год постройки 2007, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>, ###.

Признать за ФИО1, <...> года рождения (паспорт ### ###), право собственности на 1/2 долю гаража Литера Г4, площадь общая 18,2 кв.м., площадь по наружным размерам гаража лит. Г4-21 кв.м., в том числе погреб Литера подГ, площадь 2,2 кв.м., тип фундамента - ленточный бетонный, кадастровый ###, год постройки 2007, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>, ###.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана в отношении объекта недвижимости: нежилое здание - гараж, Литера Г4, площадь общая 18,2 кв.м., площадь по наружным размерам гаража лит. Г4-21 кв.м., в том числе погреб Литера подГ, площадь 2,2 кв.м., тип фундамента - ленточный бетонный, кадастровый ###, год постройки 2007 года, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>, ###, с последующим предоставлением результатов этих работ и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и внесением этих характеристик о данном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО1 на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий