Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Богородского городского округа об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер фио1. Посте смерти фио1 M. открылось наследство в виде жилого дома, площадью 235,8 кв.м и земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенных по адресу: . После смерти фио1 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом было заведено наследственное дело №. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: . В выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону на жилой дом истцу было отказано в связи с тем, что старый жилой дом был снесен, а вновь возведенный дом не был зарегистрирован и не было получено разрешение на строительство. Поскольку, как указывает истец, она предприняла все действия направленные на принятие наследства после смерти фио1, то, следовательно истец приняла наследство после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ просила суд установить факт владения фио1 жилым домом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенным по адресу: на праве собственности, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенным по адресу: , в прядке наследования по закону после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В ходе рассмотрения дела, ненадлежащие ответчики ФИО3 и ФИО4 были заменены на надлежащего ответчика Администрацию Богородского городского округа . ФИО3 и ФИО4 были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа , извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Третье лицо ФИО6, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 2008г. следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: был расположен жилой дом, общей площадью 235,8 кв.м, который принадлежал фио1 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 12-22).

Также судом установлено, что указанный жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения лит.А, А1, А2 был снесен и на его месте возведен новый жилой дом, площадью 235,8 кв.м (л.д. 31).

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, изготовленной ООО «Мегалэнд», жилой дом, расположенный по адресу: соответствует строительно-техническим требованиям, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии получения согласия смежного землепользователя-собственника земельного участка № по в (л.д. 129-174).

Вместе с этим, в материалы дела представлено заявление третьего лица-Гончаровой Н.В. о том, что она, являясь собственником земельного участка № по в не возражает против фактического расположения дома, расположенного по адресу: (л.д.178-180).

Таким образом, учитывая, что фио1 жилой дом был возведен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, за счет собственных средств, на месте жилого дома, принадлежавшего фио1 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГг., указанный дом соответствует строительно-техническим требованиям, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, смежный землепользователь не имеет претензий относительно расположения дома на земельном участке 29 по в , то суд считает установленный факт владения на праве собственности фио1 жилым домом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенным по адресу: .

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер фио1. Посте смерти фио1 M. открылось наследство в виде жилого дома, площадью 235,8 кв.м и земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенных по адресу: . Истец ФИО2 являясь супругой умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом было заведено наследственное дело №. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: . В выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону на жилой дом истцу было отказано в связи с тем, что старый жилой дом был снесен, а вновь возведенный дом не был зарегистрирован и не было получено разрешение на строительство. Также наследниками после смерти фио1 по закону являлись его дочери-ФИО3 и ФИО4, которые отказались от наследства после смерти отца (л.д. 37-107).

Таким образом, в силу части 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО2 является наследником, принявшим наследство после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., а, следовательно, она приняла наследство также в виде жилого дома, расположенного по адресу: .

При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцом ФИО2 возможно признать право собственности на жилой дом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенный по адресу: , в прядке наследования по закону после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации Богородского городского округа об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Богородского городского округа об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения фио1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенным по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенный по адресу: , в прядке наследования по закону после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГг ода.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на жилой дом, общей площадью 235,8 кв.м, расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: