РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/2023 по иску ФИО2 к администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области об исключении земельной доли из списка невостребованной и определении размера земельной доли в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит:

- Исключить из списка невостребованных земельных долей, утвержденного распоряжением главы администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, долю принадлежащую ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 7,3 Га.

-Определить размер земельной доли принадлежащий ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в порядке наследования после смерти ФИО1, площадью 7,3 Га, в виде дроби 1/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде земельной доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего совхоза «Жигули» принадлежащей ей на основании Свидетельства на право собственности землю серия РФ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО3 удостоверила, что наследником первой очереди имущества ФИО1 ФИО5 является её дочь - ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из: Земельной доли (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общей площадью 7,3га по адресу: <адрес>», принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю.

С 2008 по 2010 годы данную земельную долю ФИО2 передала в пользование колхозу «Жигули» по договору аренды для производства сельскохозяйственной продукции. В 2011 - 2012 годах ООО «АгроРесурс», а потом с 2013 года по настоящее время ООО «Домашняя ферма».

В 2022 году ФИО2 решила зарегистрировать свою земельную долю в установленном порядке в ЕГРН, однако в Администрации с.п. Жигули узнала о том, что её земельная доля была внесена в список невостребованных земель распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ как земельная доля, умершей на тот момент, на имя её матери ФИО1, что является ошибочным.

Из ответа главы администрации с.п. Жигули, м.р. Ставропольский Самарской области - судебное решение признании данной земельной доли невостребованной, и признании на неё права собственности за администрацией поселения отсутствует.

Земельный участок всей общей долевой собственности (Единое землепользование) имеет кадастровый № с местоположением: <адрес> Для регистрации земельной доли в ЕГРН необходимо предоставить сведения о размере доли в виде дроби, однако данный вопрос в установленном порядке решен не был.

Согласно выписки из ЕГРН, площадь земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером № (Единое землепользование) на ДД.ММ.ГГГГ составляет 23635825 кв. м. Если одна земельная доля составляет 73000 кв.м., тогда одна земельная доля в дробном выражении составит: примерно 1/324 доля.

Поскольку в ином порядке зарегистрировать право собственности ФИО2 не может, она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, до начала судебного разбирательства представил письменное заявление, согласно которому исковые требования подержал в полном объёме и просил их удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, прислали в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований истца и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного Отделом ЗАГС Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде земельного участка и земельной доли.

ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО3 для оформления наследственных прав, которой в рамках наследственного дела № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону: земельной доли (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общей площадью 7,3га по адресу: <адрес> принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что при жизни ФИО1 ФИО5 на основании постановления Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ была выделена земельная доля с кадастровым номером участка № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью сельскохозяйственных угодий 7,3 га, из них пашни 5,6 га по адресу: <адрес>

Согласно ответу на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Сведения о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>" в ЕГРН отсутствуют.

В архиве правоустанавливающих (провоудостоверяющих) документов периода 1992-1998г.г. хранится свидетельство на право собственности на землю серия № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 на земельный участок по адресу: сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Жигули» общей площадью 7,3 га, площадь сельхозугодий 7,3 га.

Однако в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют документы, устанавливающие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

На данный момент права участников долевой собственности в ЕГРН регистрируются на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> на основании судебных актов, при этом доля участника в праве общей долевой собственности на данный объект в соответствии с представляемыми судебными актами установлена в дробном выражении 1/820.

Из отзыва на иск главы с.п. Жигули м.р. Ставропольский самарской области следует, что запись о смерти ФИО1 внесена в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ г.г. на основании свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ В алфавитной книге с. Валы в списках значится ФИО4, что могло повлечь техническую ошибку при составлении списка невостребованных долей.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации с.п. Жигули, были утверждены список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, куда также вошли и доля ФИО1 (№ реестра Приложения № к Распоряжению).

Согласно уведомления администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области, от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, что после внесения в список невостребованных долей доли ФИО1, судебных решений о признании за администрацией с.п. Жигули права собственности на её долю не имеется.

С учетом вышеизложенного, судом достоверно установлено, что земельная доля (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общей площадью 7,3га по адресу: <адрес>», при жизни принадлежала наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а после ее смерти в права наследования по закону вступила ее дочь истец ФИО2, в связи с чем нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Истцом заявлено требование к суду об исключении из списка невостребованных земельных долей, утвержденного распоряжением главы администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, долю принадлежащую ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 7,3 Га.

Так, в силу статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 1).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Согласно пункту 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что 03.06.2014 г. № 141 в газете «Волжская коммуна» составленсписок земельныедоликоторых могут быть признаныневостребованными, который опубликовала в областной газете«Волжская коммуна» выпуск от 03.06.2014 г. № 141.

Из материалов дела следует,чтовсписоксобственниковземельныхдолейбыли включены наследодатель ФИО1, которойправособственностина земельнуюдолювозниклона праве собственности на землю.

После публикацииспискалиц,земельныедоликоторых могут быть признаныневостребованными, администрацию с.п. Жигули м.р. Ставропольский заявлений о желании оформить своиправаназемельнуюдолюне поступало.

Правана спорныеземельныедолине зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако, с 2008 по 2010 годы данную земельную долю ФИО2 передала в пользование колхозу «Жигули» по договору аренды для производства сельскохозяйственной продукции, в период с 2011 - 2012 годах в аренду ООО «АгроРесурс», а потом с 2013 года по настоящее время (на момент рассмотрения дела) ООО «Домашняя ферма», что подтверждается договорами аренды земельного участка, предоставленными в материалы дела, что говорит о том, что после смерти наследодателя ее наследница ФИО2 не только вступила в права наследования, но и распорядилась земельной долей по своему усмотрению.

Вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями ч.ч.1,2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" спорная земельнаядоляв размере 7,3 га вправеобщейдолевойсобственностина земельномучастке с кадастровым номером №, площадью 23635825 кв.м., местоположение: <адрес>» не являютсяневостребованными, так как собственник (наследник)земельной доли распорядились ей в течение трех и более лет подряд. Выразила своё волеизъявления в отношении указаннойземельнойдоли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 7,3 Га внесённая распоряжением главы администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в список невостребованных земельных долей, подлежит исключению из вышеуказанного списка, как ошибочно в него внесенная. Доказательств того, что данная доля не принадлежала наследодателю, как и доказательств того, что ФИО2 не вступила в права наследования после смерти совей матери суду стороной ответчика не представлено и не добыто судом в рамках рассмотрения дела.

Более того, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела администрация с.п. Жигули м.р. Ставропольский каких-либо правопритязаний на указанную долю суду не заявляла.

Как установлено в судебном заседании, доля в праве на земельный участок, предоставленный ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по свидетельству на право собственности на землю не определена.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалы дела документами, что площадь земельного участка с КН № (единое землепользование) составляет 23635825 кв.м.

С учетом приходящейся площади земельного участка 7,3 Га, (73000 кв.м.) выделенной в собственность ФИО1 ее доля в земельном участке при площади 23635825 кв.м. составляет 1/324.

Вместе с тем, согласно материалам дела, а именно выписки из ЕГРН на земельный участок с КН № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом, площадь земельного участка составила 23635825 кв.м., что указывает на её уменьшение относительно изначально существующей площади, в следствии выделения в натуре земельных участков из основного, что также прямо усматривается из той же выписки из ЕГРН.

Таким образом, принимая во внимание, что изначально наследодателю ФИО1 выдавался в собственность 7,3 Га в коллективно-долевой собственности на землю СЖАО ЗТ «Жигули», она же сохранилась и в настоящее время, в связи с чем, при площади земельного участка с КН № равной 23635825 кв.м., доля наследодателя составляет 1/324 (73000/23635825 кв.м.).

Учитывая указанные нормы права, заявление истца, вышеуказанный расчет и установленный обстоятельства по делу, пояснения Росреестра о размере доли земельного участка с учетом уже имеющихся зарегистрированных прав, отсутствие факта регистрации общего земельного участка в какой – либо площади и границах, изменение его с момента выдела и после передачи в собственность граждан (в том числе с момента возникновения прав у ФИО1) суд считает необходимым установить долю равной 1/324.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО1, принявшего наследство в виде доли земельного участка с КН № является истец, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Исключить из списка невостребованных земельных долей, утвержденного распоряжением главы администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, долю принадлежащую ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 7,3 Га.

Определить размер земельной доли принадлежащий ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в порядке наследования после смерти ФИО1, площадью 7,3 Га, в виде дроби - 1/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2023-000075-84