47RS0014-01-2022-001839-36

Дело № 2-224/2023 28 февраля 2023 года

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при секретаре Шостенко Е.С.,

с участием ФИО1, представителя ответчика администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 17.10.ж2022 года обратилась в суд с иском к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок площадью 643+/-10.31 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности ФИО2 на указанный участок возникло на основании постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 15.09.1994 года №. В установленный законом срок после смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовала часть имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка ей было отказано по причине того, что право наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН и площадь участка увеличилась. Увеличение площади участка произошло в результате проведения межевых работ по уточнению его площади и границ. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам нет. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании пояснила, что не имеет принципиальных возражений против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: СНТ «Раздолье», Управление Росреестра по Ленинградской области, нотариус ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили ( л.д.144).

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, оценивая достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 17)свидетельством о заключении брака ( л.д. 18).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе и в виде земельного участка площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, зарегистрированным Приозерским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ г. за № ( л.д. 19-21).

Право собственности ФИО2 на указанный участок возникло на основании постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В установленный законом срок после смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовала часть имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка ей было отказано по причине того, что право наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН и площадь участка увеличилась, что подтверждается материалами наследственного дела № ( л.д. 39-59).

Иные наследники после смерти ФИО2 – дочь ФИО7 и дочь ФИО8 от причитающихся им долей в праве на наследственное имущество отказались ( л.д. 42,43).

Таким образом, из материалов наследственного дела следует, что истец в установленный ст. 1153 ГК РФ срок приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Постановлением нотариуса ФИО9 от 18.05.2022 года истцу отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок ( л.д. 58).

Согласно материалов землеустроительного дела на спорный земельный участок ( л.д. 66-67) следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал на основании постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения садоводства, расположенный на землях коллективного садоводства по адресу: <адрес>

Из материалов кадастрового дела следует, что в результате проведения работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, по уточнению его площади и границ, поставленного на кадастровый учет 30.01.1995 года, площадь участка составила 643+/-10.31 кв.м. Границы указанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в частную собственность предоставлен спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, а потому, данный участок входит в наследственную массу после смерти ФИО2, истец ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти супруга, а потому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт гражданина РФ №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 643+/- 10.31 кв.м, кадастровый №, категория земель–земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года