Дело № 2-1396/2025 УИД 76RS0022-01-2025-001290-97
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,
при секретаре Егоровой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ярославль-Резинотехника» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ООО «Газдизель», индивидуальному предпринимателю ФИО2, ООО «Техпромэксперт-Ярославль», ООО Промышленно-производственное предприятие «Ярпожинвест», индивидуальному предпринимателю ФИО3, ООО «Ярпожторг», ООО «ЕВРО», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», ООО «Мир станков» в лице ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
АО «Ярославль-Резинотехника» обратилось в суд с указанным иском, просило прекратить за ним право на 2272/176268 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать право собственности на земельные участки площадью 767 кв.м. и площадью 2633 кв.м., произвести перерасчет долей ответчиков в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, определить за ИП ФИО2 право на 492/173996 и 3406/173996 долей; за ФИО5 - 107/173996 долей; за ООО «Газдизель» - 805/173996 долей; за ООО «Техпромэксперт-Ярославль» - 1834/173996 долей; за ИП ФИО1 - 2053/173996 долей; за ООО «Ярпожторг» - 10754/173996, 2830/173996, 1132/173996, 566/173996 долей; за ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» - 1132/173996 долей; за АО «Ярославль-Резинотехника» - 876/173996 долей; за ИП ФИО3 - 5377/173996 долей; за ООО Промышленно-производственное предприятие «Ярпожинвест» - 29998/173996 долей; за ООО «Мир станков» - 107257/173996 долей; за ООО «Евро» - 5377/173996 долей; также истец просил внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщили. Представитель ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» в письменном отзыве указал на согласие с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Согласно ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
В силу пунктов 4, 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п.3 ст.11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 /л.д.9-16/, при разделе земельного участка с кадастровым номером №, образуются два земельных участка площадью ЗУ1 – 767 кв.м. и ЗУ2 - 2633 кв.м., соответствующие доле истца в праве собственности на земельный участок.
Представитель истца указала, что при разделе земельного участка учтено фактическое землепользование и размер долей сторон в праве собственности, возражений от ответчиков не поступило.
Таким образом, учитывая отсутствие возражений от ответчиков по предложенному истцом варианту раздела земельного участка, суд считает возможным произвести раздел земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательств законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АО «Ярославль-Резинотехника» (ИНН <данные изъяты>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ООО «Газдизель» (ИНН <данные изъяты>), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ООО «Техпромэксперт-Ярославль» (ИНН <данные изъяты>), ООО Промышленно-производственное предприятие «Ярпожинвест» (ИНН <данные изъяты>), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (паспорт паспорт <данные изъяты>), ООО «Ярпожторг» (<данные изъяты>), ООО «ЕВРО» (ИНН <данные изъяты>), ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» (ИНН <данные изъяты>), ООО «Мир стаканов» (ИНН <данные изъяты>), в лице ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности АО «Ярославль-Резинотехника» (ИНН <данные изъяты>) на 2272/176268 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за АО «Ярославль-Резинотехника» (ИНН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 767 кв.м, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных зданий, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6
Признать за АО «Ярославль-Резинотехника» (ИНН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 2633 кв.м, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных зданий, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6
Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № следующим образом:
ИП ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) - 492/173966 долей, 3406/173966 долей,
ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) - 107/173966 долей,
ООО «Газдизель» (ИНН <данные изъяты>) - 805/173966 долей,
ООО «Техпромэксперт-Ярославль» (ИНН <данные изъяты>) - 1834/173966 долей,
ИП ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) - 2053/173966 долей,
ООО «Ярпожторг» (<данные изъяты>) - 10754/173966 долей, 2830/173966 долей, 1132/173966 долей, 566/173966 долей,
ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» (ИНН <данные изъяты>) - 1132/173966 долей,
АО «Ярославль-Резинотехника» (ИНН <данные изъяты>) - 876/173966 долей,
ИП ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) - 5377/176268 долей,
ООО Промышленно-производственное предприятие «Ярпожинвест» (ИНН <данные изъяты>) - 29998/173966 долей,
ООО «Мир станков» (ИНН <данные изъяты>) в лице ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) - 107257/176268 долей,
ООО «Евро» (ИНН <данные изъяты>) - 5377/176268 долей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В.Пивоварова