УИД 59RS0006-02-2022-003751-97

Дело № 2-3887/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Лядовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Делегатская 43А» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Делегатская 43А» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 135 015, 09 рублей из них: жилищно-коммунальные услуги, работ по содержанию текущему ремонту общего имущества в размере 62 672,77 рубля, пени в размере 12 171,54 рубль, продолжив начисление пени на сумму долга по день фактической оплаты; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 47 297,71 рублей, пени в размере 12 873,07 рубля, продолжив начисление пени на сумму долга по день фактической оплаты, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 900,30 рублей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу г.пермь, <АДРЕС>А находится в управлении ТСЖ «Делегатская, 43А», что подтверждается протоколом №... общего собрания собственников помещений многоквартирного <АДРЕС>А о создании ТСЖ от (дата). Ответчик является собственником <АДРЕС>А по <АДРЕС>. На (дата) за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в размере 62 672, 77 рублей. На (дата) сумма пени, подлежащая уплате ответчиком за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) составляет 12 171,54 рублей. На (дата) за квартирой №... числится задолженность по взносам на капитальный ремонт по адресу <АДРЕС>А за период с (дата) по (дата) в размере 47 297,71 рублей. На (дата) сумма пени, подлежащая уплате за просрочку платежа по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) составляет 12 873,07 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства заказной корреспонденцией. Судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс РФ обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса места жительства ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещения посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчика извещённым о дне, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт, согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, включён в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 указанной статьи обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 с (дата) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>А-112 (л.д.41).

Управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>А, осуществляется ТСЖ «Делегатская 43А».

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС>А по <АДРЕС> от (дата) принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта с Фонда регионального оператора на формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счёте.

Ответчик в период с (дата) по (дата) включительно не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность по состоянию на (дата) в сумме 62 672,77 рубля.

Кроме того, ответчик с (дата) по (дата) включительно не производил оплату взносов на капитальный ремонт, по состоянию на (дата) у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 47 297,71 рублей.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с тарифами и нормативами, утверждёнными местными органами самоуправления и решениями общих собраний собственников.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени за период с (дата) по (дата) в размере 12 171,84 рубль, на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт начислены пени за период с (дата) по (дата) в размере 12 873,07 рубля.

Мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> (дата) вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Делегатская 43А» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 672,77 рубля, пени в размере 12 308,65 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 47 297,71 рублей, пени в размере 14 231,07 рубль. Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ отменён.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Анализируя представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт не производит, в результате чего, образовалась задолженность, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за спорные периоды в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчик не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 672,77 рубля и пени в размере 12 171,54 рубль; взносов на капитальный ремонт в размере 47 297,71 рубля и пени в размере 12 873,07 рубля.

Кроме того, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат удовлетворению требования ТСЖ «Делегатская 43А» о взыскании с ответчика суммы пеней, начисленных в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму долга по коммунальным услугам в размере 62 672,77 рубля, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности, а также на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 47 297,71 рублей, начиная с (дата) по день фактической оплаты долга.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 900,30 рублей (л.д. 6,7).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Делегатская 43А» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Делегатская 43А» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 672,77 рубля и пени в размере 12 171,54 рубль, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 47 297,71 рубля и пени в размере 12 873,07 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 900,30 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Делегатская 43А» пени, начисленные на сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг – 62 672,77 рубля, в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Делегатская 43А» пени, начисленные на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт – 47 297,71 рубля, в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <.....> О.В.Лузина

<.....>

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.12.2022

подлинник документа находится

в материалах гражданского дела №2-3887/2022

в Орджоникидзевском районном суде г.Перми