Дело № 2-4503/2022

27RS0004-01-2022-004941-05

Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 37 от 04.05.2022,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.11.2017 по 31.12.2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 72 618рублей 96 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.11.2017 по 31.12.2019 начислена пеня в размере 16 337 рублей 69 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 72 618 рублей 96 копеек, пени в размере 16 337 рублей 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 868 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала. Суду пояснила, что ФИО3, ФИО3, ФИО4 не являются собственниками квартиры с 2015 года, не несут бремя содержания жилого помещения, и являются ненадлежащими ответчиками по данному делу. Также просила применить срок исковой давности.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные отзывы, в котором они приводят аналогичные доводы и просят применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № от 09.12.2021, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», выписке из ЕГРН от 28.03.2020 № собственниками в по ? доли являются ФИО2 и ФИО5 В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО2 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО11 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО9 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО10 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО4 /с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО6 /с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги.

Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.12.2019 составляет 72 618 рублей 96 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.11.2017 по 31.12.2019 составляет 16 337 рублей 69 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени заявлены обоснованно.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.12.2019 был вынесен 10.03.2020, и отменен 01.06.2020.

С исковым заявлением в суд истец обратился 07.07.2022, за пределами указанного срока.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истец суду не представил, ходатайств о его восстановлении не заявлял.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ООО «ДВ-Союз» к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 за период с 01.11.2017 по 31.12.2019, пени за период с 01.11.20217 по 31.12.2019 следует отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022