54RS0010-01-2022-011680-38
Дело №2-1460/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Постоялко С.А.,
при секретаре Задорожной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к мэрии <адрес> и просила признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В обоснование своего иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МУП «ЖКХ» был заключен договор № найма жилого помещения, а именно: <адрес>. ФИО1 также была вселена указанное жилое помещение. Полагает, что имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и дала соответствующие пояснения.
Ответчик Мэрия <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, извещалась судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МУП «ЖКХ» был заключен договор № найма жилого помещения, а именно: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1.3 договора совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены его семьи ФИО3 (в настоящее время ФИО1) Е.В (дочь).
Из выписки из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая является квартиросъемщиком (л.д.47).
Согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность.
Приказом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена нумерация комнат в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>. Помещению площадью 23,1 кв.м., расположенному на 9 этаже <адрес> в <адрес> присвоен № (л.д.16-17).
Суд принимает во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода проживания ФИО1 в спорном жилом помещении не предпринимались меры по ее выселению, вопрос о незаконности проживания истца не инициировался, доказательств обратного суду не представлено.
Из справки МКУ «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 использовала право приватизации жилья будучи несовершеннолетней по адресу: <адрес>. договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеприведенной нормы Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно статье 7 Федерального закона №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии с абзацем 2 статьи 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Давая оценку указанным выше доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ в совокупности с установленными судом обстоятельствами и выше названными нормами права, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает с 2012 года, а также отсутствие притязаний ответчика на спорное жилое помещение, оспаривание прав истца на занимаемое жилое помещение, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>.
Определяя квартиру, которая должна быть передана истцу в собственность, суд исходит из данных кадастрового паспорта на жилое помещение <адрес> согласно которому общая площадь спорного помещения составляет 23,1 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес> общей площадью 23,1 кв.м., кадастровый № в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Судья Постоялко С.А.