УИД 77RS0022-02-2023-005134-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4603/23 по иску ФИО1 х к ФИО1 х о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: хсо снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, брак с которым прекращен. В квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает. Просит взыскать расходы по оплате услуг представителя 60000 руб.
Ответчик в судебное заседание не явился, представитель третьего лица УФМС по району Преображенское в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о слушании дела.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ
Суд, выслушав представителя, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Истец с 26.11.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу: х на основании договора дарения квартиры, о чем представлена выписка ЕГРН.
Стороны состояли в браке, который прекращен 27.12.2021 на основании совместного заявления супругов.
24.11.2021 стороны заключили соглашение о разделе общего имущества между супругами.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, (с 16.08.2017)
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.
В соответствии с ч. 1, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из смысла указанной статьи следует, что бывшим членом семьи собственника жилого помещения применительно к жилищным отношениям является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена его семьи.
Собственник жилого помещения может прекратить право пользования помещением супруга, родителей, детей только в случае прекращения совместного проживания с ними.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещений на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Суд полагает, что оснований для сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.
Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон отсутствует, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя, размер которых с учетом продолжительности рассмотрения настоящего гражданского дела, его сложности, фактических обстоятельств настоящего дела, объема и характера оказанной правовой помощи, требований разумности, добросовестности и справедливости подлежит снижению до 10 000 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично
Признать ФИО1 х) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х, сняв его с регистрационного учета по месту жительства
Взыскать с ФИО1 х) в пользу ФИО1 х) расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., госпошлину по делу 300 руб.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова