№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Климовой Ю.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Искона-2» к ФИО1 о взыскании членских взносов, пеней,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Искона-2» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать в качестве долга по членским взносам сумму в размере 95 000 рублей, пени в размере 70 425 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельных участков №,369,505,517,516 расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Искона-2» (далее по тексту – Истец, взыскатель, СНТ) находящегося по адресу <адрес>, д.Ильино. Членство в СНТ «Искона -2» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Согласно п.5.1 Устава средства садоводческого некоммерческого Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим Законодательством. В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. В соответствии с п.5.5.7, членский взнос устанавливается для покрытия расходов, связанных с жизнедеятельностью Товарищества, содержанию общего имущества Товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утверждённой Общим собранием. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ размер и сроки внесения членских взносов определяется решением Общего собрания. В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса. На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2018 год в размере 6 000 рублей с одного участка 8-соток. Срок оплаты до 31.12.2018г. На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2019-2020 гг. в размере 6 500 рублей с одного участка 8-соток, срок оплаты до 01.10.2019г. за 2019 год, до 01.10.2019г. за 2020 год. За период с 2018 года по 2020 год согласно, бухгалтерской справки у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав явившихся, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Как указано в ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков №,369,505,517,516 расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Искона-2» (далее по тексту – Истец, взыскатель, СНТ) находящегося по адресу <адрес>, д.Ильино. Членство в СНТ «Искона -2» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно п.5.1 Устава средства садоводческого некоммерческого Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим Законодательством.
В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.
В соответствии с п.5.5.7, членский взнос устанавливается для покрытия расходов, связанных с жизнедеятельностью Товарищества, содержанию общего имущества Товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утверждённой Общим собранием.
Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ размер и сроки внесения членских взносов определяется решением Общего собрания.
В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.
На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2018 год в размере 6 000 рублей с одного участка 8-соток. Срок оплаты до 31.12.2018г.
На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2019-2020 гг. в размере 6 500 рублей с одного участка 8-соток, срок оплаты до 01.10.2019г. за 2019 год, до 01.10.2019г. за 2020 год.
Согласно представленному истцом расчету за период с 2018 года по 2020 год согласно у ответчика образовалась задолженность в размере 95 000 рублей 00 копеек, пени в размере 70 425 рублей 00 копеек.
Судом, представленный расчет проведен, оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению членских взносов ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком обязательства по оплате взносов надлежащим образом не исполнены, в связи с чем, в ответчика в пользу истца подлежит взыскания задолженность в размере задолженность в размере в размере 95 000 рублей 00 копеек, а также пени, начисленные за просрочку внесения взносов в размере 70 425 рублей 00 копеек.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию членских взносов за 2018год, судом не принимается, так как срок внесения членских взносов за 2018 год согласно Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, установлен до ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление было подано согласно отметке на конверте ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности установленных ст.196 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Искона-2» к ФИО1 о взыскании членских взносов,пеней - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу СНТ «Искона-2» ( ИНН <***>) задолженность в размере 95 000 рублей 00 копеек, пени в размере 70 425 рублей 00 копеек, а всего 165 425 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.А. Климова