РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 27 сентября 2022 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Федорец Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

21.07.2022 ФИО1 (далее по тексту – ФИО1), ФИО2 (далее по тексту – ФИО2) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее по тексту– ФИО3) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение является их собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован сын ФИО3, который в данный жилой дом не вселялся, в нем не проживает, принадлежащих ему вещей нет, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Данное обстоятельство лишает их возможности реализовать свое право на отчуждение жилого помещения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании просили иск удовлетворить. Дополнительно указали, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели спорное жилое помещение, в которое ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, был только зарегистрирован в 2010 году по его просьбе. В настоящее время возникла необходимость продать дом. Ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, после освобождения из мест лишения свободы выехал в г. Иркутск, о своем месте нахождении не сообщает, его местожительство им неизвестно.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3, место жительство которого неизвестно, был назначен адвокат ФИО6

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, проверив представленные сторонами доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ)

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли в праве (л.д.12-13)

Согласно сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что находятся в дружеских отношениях с семьей Н-вых, знают их сына ФИО3 Им известно, что после освобождения из мест лишения свободы ФИО3 выехал из поселка на другое постоянное место жительства, больше не появлялся, о его месте нахождения родителям неизвестно. Н-вы имеют в собственности жилой дом, в котором проживают. Указанный жилой дом Н-вы приобрели, когда ФИО3 уже выехал из поселка. В данном доме ФИО3 никогда не проживал, его вещей не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом их семьи не является, не ведет с ними общее хозяйство, совместно не проживает длительное время, и длительное отсутствие не является временным, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несет. Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования им спорным жилым помещением, не заключено. И данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3, утратил право пользования спорным жилым помещением и с регистрационного учета по месту жительства не снялся в установленном порядке. Доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт регистрации, либо отсутствие регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истцов как собственников жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении такого жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковое требование в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, в удовлетворении иска истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика следует отказать, поскольку именно вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении искового требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления полного мотивированного решения. Полное мотивированное решение судом изготовлено 30.09.2022.

Председательствующий: Антоневич М.Ф.