Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре 01 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г., при секретаре судебного заседания Иванченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности расторгнуть договор социального найма жилого помещения и освободить жилое помещение; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Комсомольска-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» обратилось в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, о возложении обязанности в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного пол адресу: освободить указанное жилое помещение, мотивируя тем, что 20.09.2021 ответчик ФИО2 обратился в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи серы социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. Уведомлением от 21.09.2021 ФИО4 и несовершеннолетнему сыну ФИО2 – ФИО1 было отказано во включении в Список семей и граждан, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации по причине пропуска срока для подачи заявления на предоставление меры социальной поддержки в форме предоставления денежных средств на строительство или приобретение жилья. К заявлению ответчиком приложено обязательство, согласно которому занимаемое жилое помещение общей площадью 58,8 кв.м., расположенное по адресу , ответчик в 2-х месячный срок со дня использования выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации должна освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном порядке администрации г.Комсомольска-на-Амуре. 03.11.2021 КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» принято решение о предоставлении ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 3 284 274,00 рублей. 29.12.2021 между ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО7 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: , государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена Управлением Росреестра по Хабаровскому краю 12.01.2022. 21.01.2022 между ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО8 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: , государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена Управлением Росреестра по Хабаровскому краю 01.02.2022. 24.12.2021 платежным поручением № 811146 денежные средства в размере 3 284 274,00 рублей были переведены на специальный счет владельца ФИО2 для обслуживания целевых жилищных программ. Двухмесячный срок на расторжение договора социального найма и освобождении жилого помещения истек 24.02.2022, обязательство по передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: , ответчиками до настоящего времени не исполнено.

Представитель истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке и надлежащим образом, согласно поступившей в суд телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации и жительства.

Конверты с судебным извещением о явке в судебное заседание, направленные по вышеуказанному адресу, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчики не получили корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресаты уклонились от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом согласия представителя истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно отзыву полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью 58,8 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, расположенного по адресу: , является городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края.

Из справки муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от 09.08.2022 следует, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера на жилое помещение № 1062 от 22.08.1987 семье ФИО2, в котором ответчик ФИО2 значился зарегистрированным в период с 21.01.1983 по 22.02.2022, его несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значился зарегистрированным в период с 17.04.2019 по 22.02.2022, ответчик ФИО4 зарегистрирована с 02.11.1982 и по настоящее время, ответчик ФИО3 значился зарегистрированным в период с 05.06.2003 по 04.03.2022.

На основании заключения межведомственной комиссии № 59 от 23.07.2020, в соответствии с постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края № 1389-па от 24.07.2020 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, Хорпинское шоссе, дом № 3, признан аварийным и подлежащим сносу.

20.09.2021 ответчик ФИО2 обратился с заявлением №Z28_2021-09-20_5 о предоставлении ему и членам его семьи ФИО4(сестра) ФИО1 (сын) ФИО3 (сын) меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации.

Подписывая указанное заявление, ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО3 подтвердили, что ознакомлены с Порядком и условиями получения меры социальной поддержки и обязуются их выполнять.

16.09.2020 ответчиком ФИО2, с согласия совершеннолетних членов его семьи и совместно с ним проживающих ФИО3 и ФИО4, было представлено обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения, согласно которому в связи с предоставлением жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного характера на территории города Комсомольска-на-Амуре должник принимает на себя обязательство в 2-месячный срок со дня использования им выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законом порядке жилое помещение, состоящее из двух комнат, 58.8 кв.м, в дома № , находящееся в муниципальной собственности и занимаемое им на основании договора социального найма. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение.

Уведомлением № Z28_2021-09-20_5 от 21.09.2021 ФИО4, ФИО1 было отказано во включении в Список семей и граждан, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера на территории Хабаровского края по причине отсутствия права на меру социальной поддержки (решением суда не признано право на предоставление меры поддержки в форме предоставления денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения и на включение в списки; не восстановлены сроки для подачи заявлений на получение меры социальной поддержки и на перечисление денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения).

Уведомлением № Z28_2021-09-20_5 от 03.11.2021 КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» удостоверено право ответчиков ФИО2, ФИО3 на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Российской Федерации в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 3 284 274, 00 рублей.

29.12.2021 между ответчиками ФИО2, ФИО3(покупатель) и ФИО7 (продавец) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ( в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому).

12.01.2022 осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.08.2022 № КУВИ-001/2022-136460899, № КУВИ-001/2022-136457236.

31.01.2022 между ответчиками ФИО2, ФИО3 (покупатель) и ФИО8 (продавец) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ( в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому).

01.02.2022 осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.08.2022 № КУВИ-001/2022-136460899, № КУВИ-001/2022-136457236.

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения платежным поручением № 811146 от 24.12.2021 истцом на счет ФИО2 переведены денежные средства в размере 3 284 274, 00 рублей в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиками.

Однако, в установленный 2-месячный срок со дня использования выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, ответчиками не освобождено и не сдано в установленном порядке жилое помещение, состоящее из двух комнат, 58.8 кв.м,

15.04.2022 в адрес ФИО2 направлено требование № 28/12302 о необходимости в срок до 30.04.2022 подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: .

Таким образом, до настоящего времени обязательство ответчиками не исполнено, вышеуказанный договор не подписан.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Постановлением Правительства Хабаровского края № 440-пр от 26.10.2019 утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края.

Согласно пп. «а» п. 1.2 раздела 1 Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане Российской Федерации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Согласно пп. 12 п. 2.2. данного Порядка к заявлению прилагается, в том числе, обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения - для граждан, указанных в подпункте «а» пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации нанимателями по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания;

Пунктом 3.8 Порядка установлено, что мера поддержки считается предоставленной гражданам с момента перечисления Учреждением суммы выплаты на счет продавца, застройщика, организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Указанным выше постановлением также утвержден Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления.

Согласно пп. «б» п. 1 данного Порядка условием предоставления мер социальной поддержки гражданам, утратившим жилое помещение, проживавшим в жилом помещении, расположенном на территории произошедших чрезвычайных ситуаций, принадлежавшем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, является данное гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено), в муниципальную собственность.

В соответствии с п.п. 3, 4 данного Порядка исполнение обязательства о сдаче жилья гражданами, получившими выплату на приобретение жилого помещения, осуществляется путем безвозмездной передачи органу местного самоуправления жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено). Исполнение обязательства о сдаче жилья должно осуществляться гражданами, указанными в пп. "б" п. 1 настоящего Порядка, в двухмесячный срок со дня использования ими выплаты на приобретение жилых помещений.

В случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в срок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, Учреждение в месячный срок со дня окончания указанного срока обращается в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению (п. 6 Порядка).

В связи с утратой жилого помещения договор социального найма этого жилого помещения с нанимателями прекращается по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также прекращается их право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 58,8 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м по адресу: , нанимателем которого является ФИО2, признано аварийным и подлежащим сносу в результате чрезвычайной ситуации. В связи с чем, ответчик обратился в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» с заявлением о получении меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного. Одновременно с подачей заявления ответчиком было представлено обязательство, в соответствии с которым ответчик и члены его семьи обязались в случае получения меры социальной поддержки, в 2-месячный срок со дня использования выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, освободить и сдать в муниципальную собственность утраченное жилое помещение. 24.12.2021 КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» произведена выплата на приобретение ответчиками жилого помещения. Однако, в срок до 24.02.2022 данное ответчиками обязательство не исполнено, договор социального найма жилого помещения по адресу: , не расторгнут.

Ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств исполнения данного обязательства, в связи с чем, суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчиками получены меры социальной поддержки и приобретено жилое помещение взамен утраченного, при этом обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения в установленный срок не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с исполнением обязанностей государственного органа.

Государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, согласно ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 6 000 руб., которые на основании вышеуказанной нормы права подлежат взысканию с ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в доход бюджета Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в размере 3000,00 руб., с ФИО3 и ФИО4 в размере 1500,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» – удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4 в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу расторгнуть договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью 58,8 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м по адресу: и освободить указанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет городского округа города Комсомольска-на-Амуре в размере 3000,00 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в бюджет городского округа города Комсомольска-на-Амуре в размере 1500,00 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Быструшкиина