Дело №RS0№-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Кормилкиной Е.С.,
с участием прокурора Азаркиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении у ответчика ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
В обоснование исковых требований ФИО1 и ФИО2 указали следующее. Истец ФИО1 и истец ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> по ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 имеет регистрацию в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После приобретения истцами указанной квартиры ответчик как бывший член семьи собственника добровольно не снялся с регистрационного учета и остается зарегистрированным в квартире. Регистрация ответчика нарушает права истцом на пользование и распоряжение указанной квартирой. Ответчик в спорной квартире по настоящее время не проживает, бремя содержания не несет, не являлся и не является членом семьи собственника. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой истцы с ответчиком не заключали. По указанному адресу вещей ответчика в квартире не имеется.
Истцы ФИО1, ФИО2 извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, заказное письмо не получено адресатом и возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».
В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если:1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; 2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; 5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; 6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.
Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.При таких обстоятельствах, ответчик ФИО4 считается надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав представленные в материалах дела доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> города Балаково Саратовской области (листы дела 6-8, 9-11). Указанная квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности.
Согласно справке муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Балаково «Информационно-расчетный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> города Балаково Саратовской области, кроме истцов и их несовершеннолетнего ребенка ФИО5 Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован также ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (лист дела 12).
Ответчик не проживает в спорной квартире, прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственниками данного жилого помещения в качестве члена семьи. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственниками в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), исковые требования истцов о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по саратовской области в г. Балаково, жилым помещением по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья Т.В. Токарева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Токарева