УИД 46RS0031-01-2024-006107-65
Гражданское дело № 2-385/16-2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июня 2025 года город Курск
Промышленный районный суд города Курска в составе:
председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ФИО3,
ответчика ФИО4 и ее представителя ФИО5,
при секретаре Звягинцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Курская Генерация» к ФИО4, ФИО6 о взыскании коммунальным услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Курская Генерация» обратилось с иском к ФИО4, ФИО6 с учетом уточнения о взыскании коммунальным услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> потребляя предоставленные коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполнили, в связи с этим, на лицевом счете № образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере: <данные изъяты>
Просит взыскать со ФИО4, ФИО6 в солидарном порядке в свой адрес суммы задолженности: за потребленные коммунальные услуги по отоплению <данные изъяты> 54 785,55 руб., пени в размере 10 298,66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца – АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Курская Генерация» - ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали.
ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании по делу извещены надлежащим образом.
Выслушав представителей истца, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 426, п.4 ст. 539, ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов и водоотведение (сброс сточных вод) с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами осуществляются на основании публичного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения), при заключении и исполнении которого обязательными для сторон являются требования специальных законов и нормативных актов, принятых в пределах полномочий соответствующего органа.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в силу п.3 ст.31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, в том числе и отопление.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания, принадлежащего ему имущества, несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом, в силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 3 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.
Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курская ТСК» и ООО «Управляющая компания Курска» заключили договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 20-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания Курска» и ООО «Курская ТСК» заключен агентский договор № на осуществление агентом сбора платежей на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с потребителей, проживающих в многоквартирных домах (л.д.23-24).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Квадра», ООО «Курская ТСК» и ООО «Управляющая компания Курска» заключено Соглашение о замене стороны по Договору на снабжение тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «Курская ТСК» передало ПАО «Квадра» все права и обязанности по Договору с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в связи с заменой стороны по договору снабжения тепловой энергии в горячей воде, стороны пришли к соглашению и о замене стороны в агентском договоре на осуществление Агентом сбора платежей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, заключив Соглашение о замене стороны по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно финансово-лицевому счету №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО7 и ФИО6, которые постоянно проживаю по данному адресу.
Совместно со ФИО9 в квартире также зарегистрирован ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ умер.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
На основании указанных договоров, через присоединенную сеть подается тепловая энергия для бытового потребления, в том числе абонентам, проживающим по адресу: ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики получали коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию в полном объеме.
Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома ответчиков от тепловой сети, у теплоснабжающей организации не имеется.
Пользуясь предоставленными услугами по снабжению тепловой энергией на протяжении за период ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, на общую сумму <данные изъяты> руб. Ответчики своевременно, т.е. в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальной услуг не производили, в связи с чем у них образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается карточкой взаиморасчетов (л.д.16-17).
Расчет задолженности, предоставленный истцом, произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, на основании Тарифов на тепловую энергию, утвержденных Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области, в связи с чем, суд признает его обоснованным и считает возможным положить в основу решения суда.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиками нарушен предусмотренный законом срок внесения платы за потребленную тепловую энергию, то требования истца в части взыскания пени за нарушение сроков оплаты коммунального ресурса суд признает обоснованными.
Расчет пени произведен истцом в соответствии с законом и учетной ставкой рефинансирования ЦБ РФ, с учетом количества дней просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд считает представленный расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. обоснованным и кладет его в основу решения.
Ответчиками ФИО7, ФИО6 оплата задолженности до настоящего времени не производилась.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию возникла у ответчиков перед ПАО «Квадра» - «Курская генерация», в связи с чем исковые требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем со ФИО7 и ФИО6 в солидарном порядке следует взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., а также пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.
Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных норм собственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон и разрешить возникший спор в соответствии с требованиями закона.
Довод ответчика о том, что оплата ЖКУ производится за счет бюджетных средств, противоречит положениям пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с чем отклоняется также довод представителя ответчика ФИО5 о наличии признаков казнокрадства и наличии основания обращения в правоохранительные органы.
Довод ответчика о том, что истец не имел права обращаться с заявлением о выдаче судебного приказа, судом также отклоняется, поскольку обращения с таким заявлением предшествует обращению с иском в обязательном порядке, согласно ГПК РФ.
Довод ответчика о том, что не представлены документы по узлу учета, судом отвергается, поскольку расчеты истца произведены на основании показателей, предоставленных управляющей организацией, деятельность которой не является предметом настоящего иска.
С ответчиков ФИО4 и ФИО6 в силу ст.98 ГПК РФ следует взыскать расходы по оплате гос. пошлины в размере 2000 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Курская Генерация» к ФИО4, ФИО6 о взыскании коммунальным услуг и пени – удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО4 (ИНН:№) в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Курская Генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать со ФИО6 (ИНН:№) в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Курская Генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 09.06.2025.
Судья: А.Н.Шабунина