Дело № 2-3713/2025

74 RS0002-01-2025-003426-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 13 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Н.В. Оразовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , к Администрации города Челябинска, Министерству имущества Челябинской области, к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , обратилась в суд с иском (с учетом уточнения иска) к Администрации города Челябинска, Министерству имущества Челябинской области, к МТУ Росимущества в Челябинской в котором просит признать право общедолевой собственности, по 1/7 доли в праве за каждым из указанных истцов, на жилое помещение с кадастровым №, расположенное <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. По Решению Совета народных депутатов, как работнику ЖРЖ в должности дворника была предоставлена квартира ФИО8 , который являлся отцом истца, по ордеру № с отметкой «Служебный» <адрес>. Однако спорное жилое помещение в настоящее время не относится к служебному жилому фонду, а отметка в ордере о том, что служебном характере жилья препятствует истцам в приватизации квартиры.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не приняла, извещена, её представитель ФИО9, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основания.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Министерство имущество Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения, сведений о причинах неявки суду не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые не приняли участия в судебном заседании.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера на служебное помещение №, выданного на имя ФИО8, работающему в ЖРЖ -14 в должности «дворника», была предоставлена квартира на 4-х человек, ФИО8, ФИО10- жена, ФИО11 – дочь, ФИО12- сын, расположенная <адрес>, с отметкой в ордере - «Служебный».

ФИО1 является членом семьи ФИО8, его дочерью.

По данным ЕГРН право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Согласно, выписки из реестра муниципального имущества города Челябинска от 21.03.2013 года выданной Комитетом по Управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в том числе квартира № 3, был включен в Реестр муниципального имущества города Челябинска 04.03.1994 на основании Решения Челябинского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года рождения №

В реестре специализированного жилищного фонда дом №, расположенный <адрес>, не учитывается.

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ее несовершеннолетними дети - ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 .

По сведениям ОГУП Обл.БТИ Челябинской области многоквартирный дом, расположенный <адрес>, в том числе квартира №, был включен в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решения Челябинского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Квартира <адрес>, поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования – отсутствуют.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу статей 17, 18, 19 и 55 Конституции Российской Федерации, конституционный принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией Российской Федерации права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона.

Статьей 11 того же закона установлено однократное право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Часть 1 статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит перечень не подлежащих приватизации жилых помещений: находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ч. 2 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 со своими детьми проживает в спорном помещении, являющимся муниципальной собственностью, с момента вселения в данное помещение вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом право пользования истцом и её детьми спорным жилым помещением с момента их вселения в данное помещение не было ограничено со стороны органов местного самоуправления и никем не оспорено.

Ответчиками не представлено суду доказательств того, что спорная квартира отнесена к числу жилых помещений специализированного жилого фонда. Из представленных в материалы дела доказательств данных обстоятельств не следует.

К какой-либо из категорий, перечисленных в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение не относится и установленного законом запрета на приватизацию данной квартиры не имеется.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям или жилым помещениям в военных городках), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом и ее детьми в равных долях право собственности на спорную квартиру в силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Исковые требования ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , к Министерству имущества Челябинской области, к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации следует оставить без удовлетворения, поскольку спорное жилое помещение не является ни собственностью Российской Федерации, ни собственностью Челябинской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , к Администрации города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии 7520 №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №) в равных долях, по 1/7 доли в праве за каждым, право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым <адрес> расположенное <адрес>.

Исковые требования ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , к Министерству имущества Челябинской области, к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п М.Н. Величко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>