РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4609/2022

по иску ФИО1 к ООО «УК Преображенское» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику ООО «УК Преображенское» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управляющей компанией дома, в котором проживает истец, является ответчик. В очередном ЕПД на оплату коммунальных услуг, выставленных истцу ответчиком, было уведомление о наличии у истца долга по оплате коммунальных платежей за март 2016 года в размере сумма Оплата задолженности истцом была произведена, однако ответчик продолжает выставлять истцу ЕПД с указанием на наличие у него задолженности, которая уже была оплачена, чем нарушает права истца. В связи с этим истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей по квартире по адресу: адрес, за период с 2016 года по настоящее время; взыскать с ответчика в пользу истца переплаченные денежные средства в размере сумма, денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Истец фио и его представитель фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ранее представила на него письменные возражения, которые поддержала в настоящем судебном заседании.

Выслушав объяснения истца и представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец фио проживает в квартире по адресу: адрес.

Управляющей компанией дома, в котором проживает истец, с 01 мая 2014 года является ответчик ООО «Управляющая компания Преображенское».

Из содержания искового заявления и объяснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что ответчик неправомерно в выставляемых истцу ЕПД об оплате коммунальных платежей указывает на наличие у истца задолженности за март 2016 года в размере сумма Несмотря на отсутствие какой-либо задолженности по оплате ЖКУ, истец оплатил указанную денежную сумму ответчику в ноябре 2021 года, однако ответчик продолжает выставлять ЕПД с указанием на наличие задолженности, что нарушает права истца как потребителя.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1 п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Положениями п. 7 названной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу Постановления Правительства Москвы от 11 мая 2017 года № 267-ПП ГБУ адрес адрес Москвы» производит формирование Единого платежного документа на основании трехстороннего договора, заключенного между управляющей компанией, адрес Москвы адрес Москвы», ПАО «Банк ВТБ». При этом расчет (перерасчет) платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется ГБУ адрес адрес Москвы» на основании письменных поручений от управляющих компаний.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение данной нормы закона истцом не представлено убедительных доказательств нарушения его прав действиями ответчика, а именно, доказательств необоснованного начисления ему ответчиком задолженности за март 2016 года, доказательств своевременной уплаты данной задолженности и доказательств наличия у ответчика к истцу требований о погашении указанной задолженности в настоящее время.

Так, истцом и его представителем квитанция об оплате выставленного за март 2016 года ЕПД с указанием периода оплаты и суммы произведенной оплаты в материалы дела представлена не была, равно как и не был представлен в материалы дела ЕПД, подтверждающий требование ответчика об оплате истцом по состоянию на настоящее время задолженности по ЖКУ, период ее образования и ее размер.

Между тем, из справки о финансовом состоянии лицевого счета истца, представленной представителем ответчика в материалы дела (л.д. № 47-50), усматривается, что в настоящее время задолженность по оплате ЖКУ у истца перед ответчиком отсутствует, при этом, данных о своевременной оплате истцом ЖКУ за март 2016 года в размере сумма данная справка не содержит. Как видно из этой справки, истцом была оплачена в марте 2016 года задолженность по оплате ЖКУ за февраль 2016 года в размере сумма, оплата ЖКУ за март 2016 года в размере сумма истцом произведена не была, с учетом последующих произведенных истцом платежей и произведенного ответчиком перерасчета этих платежей, размер задолженности по состоянию на ноябрь 2021 года составил сумма (л.д. № 48-50). Оплата данной задолженности, что следует из объяснений истца и его представителя, а также видно из справки о финансовом состоянии лицевого счета истца, была произведена истцом в ноябре 2021 года.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства с очевидностью подтверждают правомерность действий ответчика по начислению истцу задолженности и правомерность действий истца по ее оплате в ноябре 2021 года, свидетельствуют об отсутствии нарушения каких-либо законных прав истца действиями ответчика, ввиду чего все заявленные истцом исковые требования состоятельными не являются и подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК Преображенское» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 03 ноября 2022 года.