УИД 59RS0007-01-2022-003351-33

Дело № 2-4263/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Янаевой А.А.,

при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Баженова А.А.

ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи собственника, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил :

В Свердловский районный суд гор. Перми обратился ФИО1 с иском к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что он является собственником земельного участка и жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом его семьи в связи с расторжением брака, расходов по оплате за жилое помещение не несет, однако продолжает проживать в спорном помещении, сохраняет регистрацию и отказывается его освободить в добровольном порядке. Просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 с требованиями не согласилась, обратилась со встречным иском к ФИО1 о признании членом семьи ФИО1, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указывает, что была вселена в жилое помещение как член семьи, прекращение личных отношений с ФИО1 не повлекло прекращение семейных отношений, которые фактически не прекращены и продолжаются по настоящее время. Совместно совершаются покупки продуктов, она несет обязанности по содержанию дома и прилегающей территории. От брака имеются двое несовершеннолетних детей. В настоящее время она проживает совместно с детьми и ответчиком в спорном доме. У нее отсутствует финансовая возможность приобрести другое жилое помещение.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, на встречных исковых требованиях настаивала.

Представители третьих лиц ОВМ ОП№7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть спор в ее отсутствие, требования ФИО1 поддерживает.

Суд, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской ФИО4, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: Пермь, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО8. (л.д.9).

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, на момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиком, не оспорены.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Как следует из пояснений истца, между ним и ответчиком совместная жизнь прекращена, однако ответчик в добровольном порядке выезжать из спорного жилого дома отказывается. В доме истец готов проживать совместно со своими детьми. Дальнейшее проживание в одном жилом помещении с ответчиком не представляется возможным.

Также материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор (л.д.41-43).

Согласно условиям брачного договора, стороны договорились, что имущество, полученное супругами в дар или в порядке наследования, а также приобретенное ими до вступления в брак, является раздельной собственностью супругов (п. 1.2).

В соответствии с п. 1.5 брачного договора стороны определили, что в период брака супругами приобретено следующее имущество:

-нежилое помещение, <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, которое будет являться в период брака и в случае его расторжения раздельной собственностью ФИО1;

- транспортное средство <данные изъяты> г.в. которое будет являться в период брака и в случае его расторжения раздельной собственностью ФИО1

Также установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Таким образом, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 о праве пользования не имеется, каких-либо соглашений по пользованию жилым домом и земельным участком между истцом и ответчиком не заключались, требования истца о выселении ответчика из жилого дома по адресу: <адрес> суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 о признании членом семьи собственника, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащими оставлению без удовлетворения.

Доводы ответчика о том, что в жилом доме проживают несовершеннолетние дети, которым требуется уход и они не могут проживать в спорной квартире без матери, являются несостоятельными, поскольку ФИО1 является родным отцом несовершеннолетних, не лишен и не ограничен в родительских правах в отношении детей, порядок общения с детьми между родителями не определен, кроме того предметом спора по указанному делу не является.

Проживание и нахождение на регистрационном учёте лиц, не являющихся членом семьи собственника, нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение, пользование жилым помещением.

При этом суд учитывает, что вопросы снятия с регистрационного учёта по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации (в редакции от 13.12.2010 года) и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 год № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение, повлечёт за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия ФИО2, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи собственника, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.А. Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 03.11.2022 года