Дело № 2-4502/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023г. г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левинской Н.В.
при секретаре Зайц В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 чу об определении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском (в редакции уточнённого искового заявления) к ФИО2, ФИО3, об определении долей в оплате коммунальных услуг на квартиру по адресу <адрес> по 1/3 доле каждому.
Истец в судебное заседание явилась, заявленные уточненные требования поддержала.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание явились, исковые требования признали.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН от 15.12.2023.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.
Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение 1/3 доли расходов на каждого из сособственников.
Ответчики возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.
На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение по 1/3 доли расходов на каждого.
Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 Е.ча в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу <адрес> следующем порядке:
1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО1;
1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО2;
1/3 доли указанных расходов возложить на ФИО3 Е.ча.
Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для ФИО1, ФИО2, ФИО3 Е.ча, согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023 года
Председательствующий Н.В.Левинская