УИД: 56RS0030-01-2024-003563-31

Дело № 2-3173/2025

Решение

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Старых Е.В.,

при секретаре Дикаревой Ф.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что истцом в адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения № о снабжении тепловой энергией принадлежащего ему нежилого помещения №, площадью 456,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени оформленный надлежащим образом договор теплоснабжения ФИО1 в адрес истца не направлен. Отношения, сложившиеся между сторонами, являются договорными правоотношениями по теплоснабжению, поскольку с 2018 года ответчик фактически пользуется оказываемыми услугами, при этом расчеты между сторонами за потребленную тепловую энергию производятся в соответствии с условиями договора. Во исполнение договора с момента его заключения на объекты ответчика истцом поставляется тепловая энергия. Количество потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определено на основании норматива. Общая стоимость потребленной тепловой энергии в спорный период составила 367163,03 рублей, расчет которой произведен в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Департамента по ценам и регулированию тарифов Оренбургской области. Для оплаты отпущенной тепловой энергии истец выставил ответчику счета-фактуры, в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, а также счета-фактуры и акты поданной - принятой тепловой энергии, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Обязанность истца по поставке тепловой энергии выполнена в полном объеме, претензий относительно качества оказанной услуги от ответчика не поступало.

Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367163,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6871,63 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Система Город».

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Оренбурга по настоящему гражданскому делу было вынесено заочное решение, которым исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворены, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367163,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6871,63 рублей.

На основании ч.1 ст.237 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ было отменено.

При повторном рассмотрении дела в судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, какие-либо платежи в погашение задолженности не производились.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица АО «Система Город» в судебное заседание не явились, были извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что собственником нежилого помещения № площадью 456,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Нежилое помещение расположено на втором этаже здания.

Из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» в спорный период являлось ресурсоснабжающей организацией и осуществляло поставку тепловой энергии в здание № по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 540 ГК РФ установлен порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом подключение абонента к присоединенной сети является конклюдентным действием.

Частью 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи13Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии. Потребителем является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (п. 1 ст. 15 Закона).

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту. При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившее бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими (п. 8 ст. 22 Закона).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Для возникновения оснований для привлечения лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии к ответственности за такое потребление, теплоснабжающая организация обязана установить и подтвердить наличие технической возможности (отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации), а также факт нахождения в ведении лица, осуществившего бездоговорное потребление, эксплуатируемых в целях приема тепловой энергии энергетических сетей, приборов и оборудования.

Поскольку нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1, соответственно обязанность по его содержанию, в том числе несению расходов по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя, несет последний.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 ЖК РФ).

Следовательно, собственник нежилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе в части оплаты коммунальных услуг.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 6 которых договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 в число услуг, которые могут быть предоставлены потребителю, входит отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

Таким образом, исходя из наличия между сторонами фактических отношений по теплоснабжению, отсутствие договора теплоснабжения в виде документа, подписанного обеими сторонам (теплоснабжающей организацией и потребителем) не свидетельствует об отсутствии договорных отношений и, соответственно, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать потребленную тепловую энергию.

Право исполнителя коммунальных услуг на взыскание платы за отопление нежилых помещений возникает вследствие подачи в эти помещения через централизованные тепловые сети тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры.

Кроме того, принимая решение, суд также учитывает, что спорное нежилое помещение подключено к единой системе отопления, находится на втором этаже трехэтажного нежилого здания, подключено к централизованной системе отопления.

Таким образом, собственники помещений указанного нежилого здания, обеспеченного системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Из акта фактического потребления тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудником АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит собственникам, встроенное нежилое помещение расположено на втором этаже, система отопления единая с системой отопления всего здания, отопительные приборы в наличии. Узел учета тепловой энергии на нежилые помещения не установлен, ГВС нет. Собственник ФИО5 на связь не выходит, помещение пустует.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что объем индивидуального потребления отопления нежилых помещений ответчика определяется по формулам, установленным Правилами № 354, исходя из норматива, по тепловой нагрузке нежилого помещения.

С учётом установленных обстоятельств, истцом обоснованно произведено начисление платы за отопление за спорный период, исходя из норматива и тарифов на теплоснабжение.

Согласно расчету истца задолженность за тепловую энергию по нежилому помещению № расположенному в нежилом здании № по <адрес> в <адрес>, составила 367163,03 рубля.

Суд соглашается с расчётом задолженности, поскольку он является арифметически верным, соответствующим требованиям закона.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367163,03 рубля.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 6871,63 рубль.

Таким образом, исходя из приведенных норм закона, с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367163 рубля 03 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6871 рубль 63 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Старых

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ