Дело № 2-1742/2022
УИД 21RS0016-01-2022-001999-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.
с участием истцов ФИО4, ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к ФИО9
о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующий от своего имении и от имени несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с долями в размере по 1/5 у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик добровольно выехал из указанного жилого дома, никакого участия в оплате содержания жилья не принимал и не принимает, членом семьи собственников жилого помещения - истцов не является, его вещей в доме нет.
Истцы просят признать ответчика утратившим право пользованияжилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Истцы ФИО4, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме до приобретения жилого дома в общую долевую собственность. С момента регистрации в жилой дом не вселялся с ними общего хозяйства не вел, расходы по содержанию жилого помещения не нес. Регистрация ответчика в жилом доме возлагает на собственником дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц, в связи с чем просят снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено без вручения адресату по истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Судебное извещение ответчику направлено по месту его регистрации, сведения о которых получены судом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, у суда имеются основания признать ответчика надлежащим образом уведомленным о дне слушания дела, а неявка ответчика в судебное заседание свидетельствует об отказе в реализации им своего права на непосредственное участие в разбирательстве дела.
Третьи лица – Отделение УФМС России по Чувашской Республике, администрация Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, в судебное заседание представителей не направили, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО8 Р.В., ФИО6, ФИО5 являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении - квартире, расположенном по адресу: <адрес> с 12 сентября 200г года зарегистрирован ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.
В соответствии с ч 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из материалов дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован до перехода права собственности на жилое помещение к истцам А-вым.
В связи с этим при отсутствии с новым собственником семейных отношений, а также в отсутствие волеизъявления собственника на предоставление ответчику в пользование свое жилое помещение, ответчик ФИО9 утратил право пользования жилым помещением.
Как следует, из пояснений истцов, ответчик ФИО9 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до признания за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, наличие в настоящее время у ФИО9 регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое не является его местом жительства, нарушает права истцов А-вых и членов их семьей, как собственников жилого помещения, возлагает на них дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием жилого помещения и мест общего пользования.
Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия ФИО9 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Таким образом, суд признает правомерными требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО4, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: А.Ю. Тяжева
Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2022 года.
Решение30.12.2022