Дело № 2-3022/2023
74RS0028-01-2023-003363-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2023 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дмитриевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указал, что истцу принадлежала квартира по адресу: АДРЕС. Между истцом и ответчиком 07.11.2022 г. был заключен договор дарения указанной квартиры. Сделка была совершена с применением обмана. Здоровье у истца ухудшилось, ему требовалась физическая и психологическая помощь, ответчик обещала создать условия для оказания помощи и совместное проживание по адресу: АДРЕС, но при условии дарения спорного жилья ей. Сделка состоялась, но истец остался без помощи и единственного жилья. Просит признать договор дарения от 07.11.2022г. недействительным, восстановить ФИО1 в правах собственника на квартиру.
В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4 настаивали на исковых требованиях.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила ходатайство о признании исковых требований в полной объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, просит рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение-квартира, с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежала на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.07.2008г., соглашения о выделении долей в натуре от 03.12.2009 г., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество внесена запись НОМЕР от 03 декабря 2009 года (л.д. 11).
07 ноября 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС (л.д. 11).
Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке 06 марта 2023 года, запись регистрации АДРЕС (л.д. 13).
Из ответа администрации Копейского городского округа Челябинской области от 10 августа 2023 года НОМЕР следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 30).
Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчиком ФИО2
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения от 07 ноября 2022 года, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), к ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ) удовлетворить.
Расторгнуть договор дарения жилого помещения, общей площадью 21 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, заключенный ДАТА между ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ) и ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ).
Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 21 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, погасить соответствующую запись регистрации права НОМЕР от 06 марта 2023 года.
Вернуть жилое помещение общей площадью 21 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС в собственность ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), восстановив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ) на указанное жилое помещение НОМЕР от 03 декабря 2009 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение суда составлено: 31 августа 2023 года
Председательствующий